Решение по делу № 2-1167/2023 от 13.02.2023

78RS0005-01-2022-010126-97

Дело № 2-1167/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 13 февраля 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,

при секретаре Стрекаловской П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЭПК «Золотые пески» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

КЭПК «Золотые пески» обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, пени, судебных расходов (л.д. 3-7).

Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН № № от 18.05.2022г. ответчик ФИО1 с 20.01.2020г. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для ведения дачного хозяйства в <адрес>. Земельный участок расположен в границах КЭПК «Золотые пески» и непосредственно примыкает к имуществу общего пользования Кооператива.

С 01.01.2019г. вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого Товарищества.

В соответствии с п. 1.1 Устава, КЭПК «Золотые пески» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом. Согласно п. 2.1. основными целями деятельности Кооператива являются:

- реализация прав граждан по владению, пользованию и распоряжению земельными участками (далее – земельные участки) с коттеджами (далее - коттеджи), удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав;

- координация действий владельцев земельных участков с коттеджами в процессе реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими им земельными участками с коттеджами;

- создание (приобретение) имущества общего пользования Кооператива;

- организация содержания общего имущества в надлежащем санитарном, экологическом, противопожарном состоянии;

- защита законных прав членов Кооператива в области земельных и жилищных отношений, представление их интересов в отношениях с органами государственной власти, органами местного управления, в иных законодательных и исполнительных органах.

Обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в садоводческом объединении, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе (ст. 249 ГК РФ).

В мае 2022 г. Ответчик написал заявление о вступлении в члены КЭПК «Золотые пески», протоколом № от 03.07.2022 г. ФИО1 была принята в члены кооператива.

Согласно пункту 8 протокола общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» № от 25.06.2017 г. был утвержден единовременный взнос в эксплуатационный фонд кооператива за каждый проезд по дорогам большегрузных автомашин, а именно:

- для а/м типа ГАЗ, ЗИЛ – № руб.;

- для а/м типа КАМАЗ, ТАТРА – № руб.;

- для а/м более 14м3 – № руб.

Согласно протоколу общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» № от 20.12.2018 г. была осуществлена корректировка тарифов по оплате проезда большегрузного транспорта в сторону уменьшения (приложение № 1 к Протоколу).

Так, согласно Приложению № 1 к протоколу общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» от 20.12.2018 г. № стоимость проезда большегрузного транспорта определена в следующих размерах:

- Автомашины весом от 5 до 10 тонн (Газ, Зил, погрузчик) – № руб.;

- Автомашины весом от 10 до 20 тонн с объемом кузова до 12 м3 (КАМАЗ, МАЗ) – № руб.;

- Автомашины весом от 20 тонн (автобетоносмесители, автобетононасосы, шаланды, самосвалы (Volvo, Iveco и т.д.) с большим объемом кузова, тонары, тягачи) – № руб.

Также, вышеуказанным решением общего собрания было определено, что поступающие по указанным тарифам доходы за вычетом налогов будут формировать «Эксплуатационный дорожный фонд» КЭПК Золотые пески и использоваться на ремонт и поддержание асфальтированного дорожного полотна и обочин дороги в надлежащем состоянии в связи с износом данного общего имущества в результате проезда большегрузного транспорта.

В соответствии с выпиской из журнала въезда автотранспорта на участок Ответчика был осуществлен проезд автомашин, согласно следующему графику и расчету, приведенному в таблицах ниже, за июнь 2020 г., июль 2020 г., июнь 2022 г., июль 2022 г.:

Июнь 2020 года:

<данные изъяты>

Всего задолженность за проезд большегрузного транспорта за июнь и июль 2020 года и за июнь и июль 2022 г. составляет сумму в размере № рублей, исходя из расчета: № руб. (проезд большегрузного транспорта в июне 2020 г.) + № руб. (проезд большегрузного транспорта в июле 2020 г.). + № руб. (проезд большегрузного транспорта за июнь 2022 г.) + № руб. (проезд большегрузного транспорта в июле 2022 г.).

Ответчику направлялись квитанции об оплате задолженности за проезд большегрузных автомашин, однако до настоящего времени за ним числится задолженность в размере № рублей.

Уставом Кооператива п.6.2.8 предусмотрена обязанность членов Кооператива своевременно оплачивать платежи. Пунктом 3.10 Устава установлена ответственность за нарушение обязанности по своевременному внесению взносов в Кооператив в виде неустойки (пени) в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Протоколом № от 25.06.2017 года утвержден Регламент деятельности правления (Приложение №), который включает Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходов в КЭПК «Золотые пески» (раздел 2 Регламента деятельности правления КЭПК «Золотые пески»), пунктом 6.4. которого установлено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в Кооператив, садоводы выплачивают пени в размере, установленном Уставом – 0,2% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Данное положение относится и к членам кооператива и к лицам, ведущим садоводство и огородничество в индивидуальном порядке.

Пунктом 6.2 вышеуказанного положения предусмотрена оплата членских взносов и платежей лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, просрочка оплаты взносов начинает исчисляться с 11 числа месяца следующего за расчетным (отчетным).

Таким образом, Ответчику надлежит оплатить пени за просрочку оплаты большегрузного транспорта за период с 11.07.2020г. по 16.08.2022г. в размере № рублей, согласно расчету, представленному в приложении № к настоящему заявлению.

В мае 2022 года Истец обращался в Мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности. Определением Мирового судьи от 12.07.2022 г. вынесенный 20.06.2022 г. судебный приказ № 2-593/2022-56 был отменен. Соответствующее определение Истцом получено в июле 2022 г.

В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу КЭПК «Золотые пески» задолженность за проезд большегрузного транспорта за июнь и июль 2020г., июнь и июль 2022г. в размере № рублей, пени за просрочку оплаты за проезд большегрузного транспорта за периоде 11.07.2020г. по 16.08.2022г. в размере № рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере № рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просит отказать в удовлетворении требований (л.д. 50-55).

Свои возражения обосновывает тем, что ответчик неоднократно требовала у КЭПК «Золотые пески» предоставить копии протоколов общих собраний об установлении платы за проезд большегрузного транспорта, однако, данные обращения остались без удовлетворения, а именно 25.05.2022г. ФИО1 представляла Председателю КЭПК «Золотые пески» заявление-запрос о предоставлении сведений, вх. № от 25.05.2022г. КЭПК «Золотые пески» документы не предоставлял, обосновывать порядок формирования оплаты отказывался. На сайте КЭПК «Золотые пески» размещены протоколы общих собраний, но протоколы за 2017 и 2018гг. об установлении платы за проезд большегрузного транспорта не размещены, что свидетельствует о скрытии данных от садоводов.

Представитель истца КЭПК "Золотые пески" ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме на основаниях, указанных в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, доверила представлять свои интересы ФИО4

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований на основаниях, указанных в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что ответчик ФИО1 является потребителем услуг, предоставляемых истцом, до сведения потребителя должно быть доведено какие именно услуги предоставляет организация, поскольку взыскание денежных средств за деятельность, осуществление которой неизвестно потребителю, не допускается. К сложившимся между сторонами правоотношениям применимы положения Закона «О защите прав потребителей». Возле участка ответчика, по мнению представителя, не проходит дорога, сторона ответчика оспаривает факт того, что на участок ответчика проезжал большегрузный транспорт. Ответчик направлял заявления-запросы о предоставлении сведений, но ответа на заявления никто не предоставил.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в действие 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Положениями п. 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик ФИО1 с 20.01.2020г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 75-77).

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости и Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении организации КЭПК «Золотые пески» по состоянию на 25.04.2022г., земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Кооперативу (л.д. 80,85).

Из выписки из правил землепользования и застройки МО «<адрес>» следует, что вышеуказанный земельный участок относится к территориальным зонам ТЖ-1 – зона дачной застройки, ТУ – улично-дорожной сети (л.д. 97).

Земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах территории КЭПК «Золотые пески», подъезд к земельному участку ответчика осуществляется по территории КЭПК, что следует из схемы адресного плана.

До 03.07.2022г. ФИО1 членом КЭПК «Золотые пески» не являлась, вела садоводство в индивидуальном порядке, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с ответчиком не заключался.

25.05.2022г. ФИО1, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, обратилась в КЭПК с заявлением о принятии в члены Кооператива (л.д. 35).

03.07.2022г. решением общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» ФИО1 принята в члены Кооператива, что подтверждается протоколом № очередного общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» от 03.07.2022г. (л.д. 36-42).

КЭПК «Золотые пески», являясь некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на общественных началах для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, осуществляет свою деятельность на основании Устава (л.д. 27-34) и регламента деятельности правления КЭПК «Золотые пески», которым утверждены положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходования средств в КЭПК «Золотые пески» (л.д. 16-22).

Согласно п. 6.2. указанного Положения, членские взносы членов Кооператива и взносы собственников, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, оплачиваются обеими категориями граждан соответственно, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем внесения соответствующей суммы, на расчетный счет Кооператива (л.д. 20).

Согласно п. 6.2.8 Устава КЭПК «Золотые пески», член Кооператива обязан своевременно уплачивать членские, дополнительные и паевые взносы, налоги и платежи (л.д. 29-оборот).

Решением № от 25.06.2017г. очередного общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» (пункт 8) утвержден единовременный взнос в эксплуатационный фонд Кооператива за каждый проезд по дорогам поселка большегрузных автомобилей: для автомобилей типа ГАЗ, ЗИЛ – № руб.; для автомобилей типа КАМАЗ, ТАТРА – № руб.; для автомобилей более 14м3 (бетоновоз, шаланда, бетононасов и т.д.) – № руб.; автомобили типа Галезь пропускаются бесплатно (л.д. 11-15).

Решением № от 20.12.2018г. очередного общего собрания членов КЭПК «Золотые пески» (приложение №) утверждена корректировка тарифов по оплате проезда большегрузного транспорта по территории поселка: автомашины весом от 5 до 10 тонн (Газ, Зил, погрузчик) – № руб.; автомашины весом от 10 до 20 тонн с объемом кузова до 12 м3 (КАМАЗ, МАЗ) – № руб.; автомашины весом от 20 тонн (автобетоносмесители, автобетононасосы, шаланды, самосвалы (Volvo, Iveco и т.д.) с большим объемом кузова, тонары, тягачи) – № руб. (л.д. 23-26).

Указанные решения в установленном порядке не оспорены, не признаны недействительными, в связи с чем, обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков в границах товарищества.

В соответствии с выпиской из журнала въезда автотранспорта, приведенной в исковом заявлении, на участок ответчика за июнь 2020 г., июль 2020 г., июнь 2022 г., июль 2022 г. был осуществлен проезд автомашин согласно следующему графику и расчету:

<данные изъяты>

Оснований не доверять приведенной в исковом заявлении выписке из журнала въезда автотранспорта у суда не имеется, иск подписан доверенным лицом, имеющим соответствующие полномочия.

Обязательства по внесению платы за проезд большегрузного транспорта по дорогам Кооператива ответчиком не исполнены, в результате чего, согласно представленному истцом в материалы дела расчету за июнь 2020г. у ответчика образовалась задолженность в размере № рублей 00 коп., июль 2020г. – № рублей 00 коп., июнь 2022г. – № рублей 00 коп., июль 2022г. – № рублей 00 коп., а всего – № рублей 00 коп.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы о том, что истцом не были предоставлены по запросу ответчика копии протоколов общих собраний об установлении паты за проезд большегрузного транспорта, отклоняются судом, поскольку неполучение ответчиком каких-либо документов не освобождает его от обязанности оплатить образовавшуюся задолженность.

Разрешая по существу заявленные исковые требования КЭПК «Золотые пески», суд, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, и, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования нашел свое подтверждение, в связи с чем требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Размер взносов за спорный период был установлен решениями общих собраний КЭПК «Золотые пески», которые недействительными не признаны и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе и для ответчика, указанные взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, исходя из реальных нужд товарищества для целей надлежащего содержания общего имущества и объектов инфраструктуры, при этом ответчик как собственник земельного участка, находящегося в границах Кооператива, должен нести бремя расходов, установленных решениями общих собраний КЭПК «Золотые пески», однако в добровольном порядке не оплатила проезд большегрузного транспорта в полном объеме, не представила доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств, а также доказательств, опровергающих доводы истца.

При этом, суд не может согласиться с заявленным истцом размером пени, который, согласно расчету истца, за период с 11.07.2020г. по 16.08.2022г. составляет № коп.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В п. 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Так, согласно п. 3.10 Устава КЭПК «Золотые пески», в случае не соблюдения членами Кооператива сроков по внесению установленных взносов, члены Кооператива, допустившие возникновение задолженности по уплате взносов, обязаны уплатить пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д. 28).

Согласно п. 6.4 Регламента деятельности правления КЭПК «Золотые пески», в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в Кооператив, предусмотренных данным Положением, садоводы выплачивают пени в размере, установленном Уставом – 0,2% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 11-го числа месяца, следующего за текущим месяцем с неоплаченной собственником суммы взносов и платежей (л.д. 20).

Исходя из правового смысла положений ст. 14 указанного выше Федерального закона, ответственность за несвоевременную уплату взносов может устанавливать Устав некоммерческого объединения.

Пункт 3.10 Устава КЭПК «Золотые пески» предусматривает ответственность за несвоевременную уплату взносов членами Кооператива. Тогда как ответчик членом КЭПК «Золотые пески» стала только с 03.07.2022.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату взносов только за период с 03.07.2022 по 16.08.2022.

Размер пени за указанный период составляет № коп., исходя из следующего расчета:

- за период с 03.07.2020 по 10.07.2022: № * 0,2% *8 дн. = № руб.;

- за период с 11.07.2022 по 10.08.2022: № * 0,2% * 31 дн. = № руб.;

- за период с 11.08.2022 по 16.08.2022: № * 0,2% * 6 дн. = № руб.

Требования же о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ истец не заявлял.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании доводов настоящей статьи, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КЭПК «Золотые пески» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу КЭПК «Золотые пески» с ФИО1 задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере № рублей 00 коп., пени в размере № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., а всего взыскать № копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023 года.