Дело № 2-96/2025
УИД 74RS0024-01-2025-000048-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Сафроновой Е.С., истца ФИО1,
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.
Требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом доме при жизни наследодателя ФИО были зарегистрированы она и её сын, ответчик по настоящему делу. В ДАТА ответчик выехал из указанного жилого помещения, вещи свои забрал, в АДРЕС с ДАТА не приезжал, в настоящее время проживает в Германии, где имеет своё жильё. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого дома не несет. С ответчиком она поддерживает отношения. Ответчик не может сняться с регистрационного учета в связи со сложившейся политической ситуацией. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает её права.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что жилым домом она желает распорядиться, в чем препятствует регистрация ответчика.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 33), в адресованном суд письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что проживает в Германии, сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности (л.д. 23).
Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Сафроновой Е.С. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, на основании свидетельств о праве на наследство по закону истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 11-12, 13-17).
В указанном жилом помещении с ДАТА по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 - сын ФИО1 (л.д. 9-10).
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО установлено, что ФИО2 после окончания школы учился и проживал в АДРЕС, в АДРЕС больше не вернулся, путешествовал по миру, в настоящее время постоянно проживает в Германии. Фактически в спорном жилом помещении, ранее принадлежавшем матери истца, не проживал, имел лишь регистрацию.
Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Таким образом, для снятия с учета по месту жительства граждан отдельного решения суда об этом не требуется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
Решение в окончательной форме принято 25.02.2025г. ФИО3