Решение по делу № 02-0253/2023(02-3682/2022)~М-2128/2022 от 06.03.2023

УИД 77RS0018-02-2022-004109-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе наследственного имущества, признании права собственности на долю в наследственном имуществе, возложении обязанности по денежной компенсации.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просила признать за истцом право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым номером 77:07:0014007:8208 по адресу: адрес и право собственности на 1/6 долю квартиры с кадастровым номером 77:03:0005006:1786 по адресу: адрес; прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю квартиры по адресу: адрес; прекратить право собственности ФИО3 на 1/6 долю квартиры по адресу: адрес; взыскать с истца в пользу ФИО2 сумма в счет выплаты денежной компенсации стоимости 1/6 доли в праве на квартиру по адресу: адрес; взыскать с истца в пользу ФИО3 сумма в счет выплаты денежной компенсации стоимости 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, 4-я Парковая, д. 12 корп. 1, кв. 3.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она приняла наследство своего умершего супруга фио в виде 3/6 долей в праве собственности на 1/2 долю вышеуказанных квартир. Ответчик ФИО2, являющаяся дочерью умершего фио, приняла наследство в виде 2/6 долей в праве собственности на 1/2 долю вышеуказанных квартир. После регистрации перехода прав собственности доли в квартирах распределены в следующем порядке: истцу принадлежит по 3/4 доли, ФИО2 - по 1/6 доли, ФИО3 – по 1/6 доли (право собственности возникло в результате дарения ФИО2 1/6 доли ФИО3).

Истец считает, что имеет перед другими наследниками преимущественное право на получение в собственность долей в указанных квартирах, т.к. она ранее являлась участником общей долевой собственности на указанные квартиры, а раздел квартир в натуре невозможен.

В судебном заседании представитель истца уточенные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил суду, что в случае удовлетворения заявленных требований истца, просил рассчитать стоимость компенсации, исходя из проведенной судебной оценочной экспертизы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1).

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п.2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3).

Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, 19.11.2020 года умер фио, приходящийся истцу супругом.

Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 157/2020 к имуществу умершего фио

Истец ФИО1 является наследником умершего супруга фио, в размере 3/6 долей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 77 АГ 9282744 от 15.02.2022 г., выданным фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио

Также в соответствии с указанным свидетельством наследником фио в размере 1/6 доли является несовершеннолетний сын наследодателя фио А А.

Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Также в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 777 АГ 9796504 от 24.03.2022 г., выданным нотариусом адрес фио, истец ФИО1 является наследником супруга фио в 3/6 долях, а фио в 1/6 доле на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Наследником фио в размере 2/6 доли также является ответчик ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 77 АГ 6959976 от 04.06.2021 г., 77 АГ 6959977 от 04.06.2021 г., выданными нотариусом адрес фио

ФИО2 на основании договора дарения доли в квартире от 12.03.2022 г. подарила 1/6 доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После регистрации перехода прав собственности доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, распределены следующим образом: истцу принадлежит 3/4 доли, несовершеннолетнему сыну истца ФИО2 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/6 доли.

Как следует из выписки из ЕГРН на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, истец ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в указанной квартире с 16.01.2018 г., т.е. обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на квартиру.

Как следует из выписки из ЕГРН на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, истец ФИО1 являлась собственником 1/2 доли в указанной квартире с 27.07.2009 г., т.е. также обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на квартиру.

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире, находящейся по адресу: адрес.

Таким образом, истец совместно с наследодателем обладала правом общей долевой собственности на спорные квартиры, в связи с чем, имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли, причитающиеся по закону, 1/6 доли в праве собственности на данные квартиры ответчикам, поскольку последние не являлись участниками общей собственности, в спорных квартирах ко дню открытия наследства не проживали.

Согласно заключению ООО «БК-Аркадия» от 24 февраля 2022 года № 22-02-22/07-01 о наиболее вероятной величине рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, представленному стороной истца, рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, составляет сумма

Согласно заключению ООО «БК-Аркадия» от 24 февраля 2022 года № 22-02-22/07-02 о наиболее вероятной величине рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, представленному стороной истца, рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, составляет сумма

Ответчики с требованиями истца не согласились, посчитали, что рыночная стоимость доли необоснованно занижена, по ходатайству представителя ответчиков, на основании определения суда от 12.08.2022 года была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «М-Эксперт».

Согласно заключению эксперта ООО «М-ЭКСПЕРТ» от 14.10.2022 г., рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма

Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма

Судом было предложено истцу внести на депозитный счет суда денежные средства в размере сумма и сумма (1/6 от стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес и 1/6 от стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес).

Денежные средства в депозит суда истцом внесены не были.

Пунктом 2 ст. 1170 ГК РФ прямо предусмотрена возможность осуществления наследником преимущественного права только после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Согласно п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Из содержания указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума, следует, что наделение преимущественным правом одних наследников на наследственное имущество не должно вести к ущемлению прав и интересов других наследников. Это обусловливает обязательный предварительный характер предоставления соответствующей компенсации наследнику, не имеющему преимущественного права, которая, в частности, может быть внесена на депозитный счет суда до разрешения дела по существу.

Следовательно, осуществление преимущественного права истца возможно только после предоставления соразмерной компенсации ответчикам.

Между тем, из материалов дела усматривается, что у истца отсутствует материальная возможность выплатить ответчикам соразмерную компенсацию. Указанное обстоятельство подтверждено представителем истца в судебном заседании.

Учитывая, что наделение истца преимущественным правом на наследственное имущество в виде квартир приведет к ущемлению прав и интересов других наследников - ответчиков ФИО2, ФИО3, при этом истец не может выплатить ответчикам соразмерную компенсацию возмещения наследственных долей при разделе спорной квартиры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 1168, 1170 ГК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о разделе наследственного имущества, признании права собственности на долю в наследственном имуществе, возложении обязанности по денежной компенсации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2023 года.