Мотивированное решение от 8 декабря 2025 г.

Дело № 2-10162/2025

УИД 45RS0026-01-2025-014585-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой Ю.В.

при секретаре судебного заседания Шибаевой Н.Р.

с участием прокурора Пуриной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 2 декабря 2025 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указав, истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении истца состоит ответчик, который членом семьи истца никогда не являлся. Никаких расходов по содержанию квартиры не нес. Их вещей в квартире нет и не было. Где он фактически проживает в настоящее время неизвестно. Истец как собственники жилого помещения имеет право им владеть, пользоваться и распоряжаться.

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская обл., <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: Курганская область, <адрес> право собственности зарегистрировано 20.11.2024, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области по указанному адресу, с 24.03.1994 ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства. При этом имеются сведения о регистрации по месту пребывания указанного лица с 29.08.2016 по 29.08.2026 по адресу: Курганская область. Кетовский район, с<адрес>

Из доводов, указанных в иске следует, что в спорной квартире ФИО2 никогда не проживал, его вещей в дома нет, каких-либо претензий от него не поступало.

Указанные пояснения подтвердили, в том числе опрошенные при рассмотрении дела свидетели ФИО8. и ФИО9

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, совместно с истцом в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, в жилой дом не вселялся, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым домом не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Новикова