Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-008541-70
Дело № 2-1364/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием помощника прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода ФИО1,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] общей площадью 57,53кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора от 15.07.2004г., заключенного между [ФИО 1], [ФИО 2] и ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, оплату за ЖКУ не производит, вещей в квартире не имеется.
На основании изложенного истец просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: [Адрес] со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями он согласен.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.».
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора от 19.07.2004г., ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] (л.д. [ ... ]
На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ФИО2 с [ДД.ММ.ГГГГ]., ФИО3 с [ДД.ММ.ГГГГ]., [ФИО 3], ФИО3
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Ответчик ФИО3, исходя из отзыва на исковое заявление, с исковым заявлением согласен и не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что проживает в [Адрес].
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ].р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М. Гаранина.
Мотивированное решение составлено 23.01.2025 года.