Дело №2-249/2026

УИД 91RS0004-01-2025-002739-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по г. Алуште о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: ОМВД Росси по г. Алуште о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего сына – ФИО2, которому регистрация была необходима в связи с трудоустройством в г. Алуште. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по семейным обстоятельствам и в связи с трудоустройством переехал в г. Симферополь. С этого периода она связь с ответчиком не поддерживает, он в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интереса к жилому помещению он не проявляет, по назначению не использует. Личных вещей в квартире ответчика нет. В обслуживании, текущем ремонте жилого помещения он не участвует, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Общение истец и ответчик не поддерживают. Факт регистрации ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, препятствует в свободном распоряжении имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судебной повесткой по месту регистрации, которая возвращена с отметкой: «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является ФИО3 (л.д.6-17,77-99).

Из сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>Б <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.69).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик в <адрес> Республики Крым, не проживает, не несет расходов по её содержанию, отношения с истцом не поддерживает, его регистрация носит формальный характер.

Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, не свидетельствует о сохранении у ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета - из <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2026 г.