УИД77RS0017-02-2023-002215-02

Дело №2-3245/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/2023 по иску ФИО1 к адрес Москвы, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес, ФИО4, ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя тем, что стороны проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Квартира предоставлена на условиях социального найма, ответственный наниматель – ФИО2 Истец и ответчики не являются членами одной семьи, что подтверждается решением Нагатинского районного суда от 11.11.2019 г. в рамках дела 2-6373/2019. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным. Основываясь на изложенном, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между проживающими в квартире в долях: ФИО1 в размере 1/4, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в размере 3/4 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебном заседании против иска возражала.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах вопреки доводам ответчика истец вправе требовать в судебном порядке определения порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано следующее:

«Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в муниципальной квартире, относящейся к собственности адрес по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства 4 человека: истец ФИО1, ответчики фио, ФИО3, ФИО4

Общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется на протяжении около 4-х лет, о чем пояснил в суде истец и подтверждается решением Нагатинского районного суда от 11.11.2019 г. в рамках дела 2-6373/2019.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд, учитывая, что истец, ведущий хозяйство отдельно от ответчиков, имеет право нести расходы отдельно от них и самостоятельно, исходя из причитающейся им 1/4 доли квартиры, возложив 3/4 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ответчиков.

Таким образом, суд полагает возможным определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся долей в общих платежах. Учитывая, что все наниматели квартиры имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом размером.

Поскольку по настоящему делу права истца действиями ДГИ адрес не нарушены, правовых оснований для удовлетворения иска к адрес Москвы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 от общей суммы платежей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

В удовлетворении иска к ДГИ адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 28.07.2023 г.