31RS0022-01-2022-003374-63 2-1891/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при помощнике ФИО1,
с участием истца КТФ
представителя третьего лица Администрации г. Белгорода ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТФ к КЕА, КИЕ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
КТФ обратившись в суд с иском, просит признать за собой право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,9 кв.м. № <адрес>.
Истец сослалась на то, что на основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ее супругу КЕВ был выдан ордер на жилое помещение № площадью 38,03 кв.м. на <адрес> на семью, состоящую из трех человек: КЕВ, супруга КТФ, сын КЕА.
Право собственности на указанную квартиру возникло у КЕВ как члена Фонда ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившим паевой взнос.
КЕВ умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец как супруга, является наследником первой очереди.
Другие наследники первой очереди от принятия наследства отказались.
Истец приняла наследство фактически, так как постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, в течение шести месяцев обратилась в суд с заявлением о принятии наследства.
В судебном заседании истец КТФ поддержала исковые требования.
Ответчики КЕА, КИЕ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом смс извещениями.
Представитель третьего лица Администрации г. Белгорода ФИО2 при принятии решения полагается на усмотрение суда. Спорная квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия независимо от времени его государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
КЕВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
КЕВ состоял в браке с КТФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа администрации Губкинского городского округа.
Наследниками первой очереди также являются дети умершего -КЕА КИЕ-ответчики по делу.
Сведений о наличии иных наследников в судебном заседании не установлено.
Сведения общедоступной базы «Реестр наследственных дел» не содержит информации об открытии наследственного дела после смерти КЕВ
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пределах установленного законом шести месячного срока наследник первой очереди КТФ обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество, что суд расценивает как действия по принятию наследства.
После смерти КЕВ в состав наследства входит квартира по адресу: по адресу: <адрес>.
В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира имеет общую площадь 58,9 кв.м., жилую 36,1 кв.м., данных о наличии самовольной перепланировки технический паспорт не содержит.
КЕВ, спорная квартира принадлежала на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного К Е.В. как члену Фонда ЖСК на основании решения исполкома Белгородского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ст. 114 «Жилищный кодекс РСФСР», утвержденного ВС РСФСР 24.06.1983, порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР.
В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
В соответствии с п. 16 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02.10.1965 № 1143, жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (пункт 3 настоящего Устава). Согласно п.17 Примерного устава жилищно-строительного кооператива размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости, предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме. Строительная стоимость квартир в кооперативном доме определяется в порядке, утвержденном Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 20 мая 1965 г.
Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9).
Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.
В силу ст. 34 СК РФ указанная квартира является совместной собственностью КЕВ и КТФ.
КЕА и КИЕ от принятия наследства после смерти КЕВ отказались, что подтверждается заявлениями ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными нотариально, в силу ст. 1157 ГК РФ признаются судом отпавшими наследниками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за КТФ паспорт № право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,9 кв.м. № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья –
Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2022 года
Решение15.10.2022