77RS0030-02-2022-005058-80

Дело № 2-2733/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 06 октября 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» - фио,

представителя ответчика ГБУ адрес Хамовники» - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГБУ адрес Хамовники» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

22 января 2022 г., 24 января 2022 г. и произошли заливы принадлежащего ФИО1 жилого помещения. Совместно с ФИО1 в квартире проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Причиной заливов стали протечки кровли. Управляющей организацией дома является ГБУ адрес Хамовники». Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составила сумма Претензию о возмещении ущерба и расходов ГБУ адрес Хамовники» в добровольном порядке не удовлетворило.

В этой связи РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» с учетом уточнения иска просило суд обязать ГБУ адрес Хамовники» взыскать в пользу ФИО1 с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении ущерба в размере сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении расходов по оценке ущерба в размере сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы требований, удовлетворенных судом; взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 компенсацию морального вреда в размере сумма в пользу каждого; взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» штраф в размере 50% от суммы штрафа, установленного судом в пользу истца, расходы по сканированию документов и направлению искового заявления в размере сумма

В судебном заседании представитель истца РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, запись регистрации от 20 августа 2017 г.

В квартире также зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4

22 января 2022 г. и 24 января 2022 г. имели место заливы указанной квартиры.

Согласно комиссионным актам от 22 января 2022 г. и 24 января 2022 г., составленным работниками ГБУ адрес Хамовники», при обследовании было установлено, что причиной заливов стали протечки с кровли.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются чердаки, технические этажи, крыша, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, заливы и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившего надлежащее состояние общего имущества многоквартирного дома.

Управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: адрес, является ГБУ “адрес Хамовники».

Данных о страховании ответственности ГБУ адрес Хамовники» суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания денежных средств в возмещение материального ущерба с ГБУ адрес Хамовники».

Согласно заключению ООО «ХОНЕСТ» от 16 февраля 2022 г., согласно которому стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составила сумма

Суд принимает во внимание указанное заключение, поскольку оно научно обосновано и не вызывает у суда сомнения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ГБУ адрес Хамовники» в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба денежных средств в размере сумма

Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. За нарушение предусмотренных данной статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона (в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, неустойка подлежит начислению на цену услуги по содержанию и жилого помещения, составившую в январе 2022 г. сумма, и ограничена указанной суммой.

Оснований для взыскания неустойки, начисленной на сумму ущерба, расходов по оценке ущерба, расходов по оплате услуг представителя в рассматриваемом случае не имеется.

С учетом размера неустойки оснований для ее снижения на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно ст. ст. 151, 1099-1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда его причинителем при наличии вины.

Поскольку судом установлены виновные действия ответчика, с “адрес Хамовники” подлежит взысканию компенсация морального вреда. Исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины ответчика, суд приходит к выводу о том, что размер денежной компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу каждого из истцов ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, должен составлять сумма

В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу потребителя ФИО1, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижен судом до суммы сумма и подлежит взысканию в пользу ФИО1 в размере сумма Штраф, подлежащий взысканию в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляет сумма в пользу каждого.

В пользу РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» штраф подлежит взысканию в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФКР Москвы в пользу РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» подлежат взысканию расходы по сканированию и направлению документов в размере сумма

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГБУ адрес Хамовники» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, удовлетворить в части.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за составление отчета об оценке в размере сумма Всего в сумме сумма.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма Всего в сумме сумма.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма Всего в сумме сумма.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу фио натальи Владимировны компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма Всего в сумме сумма.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в пользу РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» расходы по сканированию и направлению документов в размере сумма, штраф в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований РООП «ОЗПП «Ревизор ЖКХ» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Хамовники» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья