копия

Дело № 2-167/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 19 января 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил :

ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просив признать за ней право общей собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, ссылаясь на неучастие ранее в приватизации жилых помещений и отказ ответчика в передаче ей в собственность спорного жилья по указанному основанию, со ссылкой на отсутствие сведений о её регистрации по месту жительства в период с 23.11.1994 г. по 17.06.1998 года.

Истица в суд не явилась, представлять свои интересы поручила адвокату, на основании ордера.

Представитель истицы настаивала на удовлетворении требования доверителя, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва ни возражений на иск не представило.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении требований доверителей, по основаниям, указанным в иске.

Заслушав явившихся участников судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № 69 истец была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., <адрес>, как внучка ФИО4

На основании договора социального найма жилого помещения №432СН от 08.10.2021 г., заключённого между муниципальным образованием Можайский городской округ МО (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), и дополнительного соглашения к нему от 21.09.2022 г., истец является нанимателями квартиры, общей площадью 45,4 м2, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>., <адрес>.

Справками ГБУ МО «МОБТИ» от 18.08.2022 г. установлено, что указанная организация не располагает сведениями о том, что ФИО3 владела на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Можайского р-на МО с 1927 г. до 01.01.1998 года.

Из выписки из ЕГРН от 01.12.2022 г. установлено, что какие-либо права либо ограничения на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

На основании письменного сообщения заместителя Главы администрации Можайского городского округа Московской области Клинских М.М. от 17.11.2022 г. истцу отказано в передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, из-за отсутствия сведений о регистрации заявителя по месту жительства в период с 23.11.1994 г. по 17.06.1998 г.

Из справки Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг Можайского ГО МО усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, с 18.06.1998 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО3, что также подтверждается поквартирной карточкой вышеуказанной квартиры.

Из справки паспортиста паспортного стола МУП МГЖУ от 06.07.2009 г. установлено, что ФИО5 с 14.07.1987 г. по 10.09.1991 г. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес>.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, выданной «Инженерная служба Басманного района» ЕИРЦ 25.06.2009 г., установлено, что ФИО5 с 20.09.1991 г. по 22.11.1994 г. была прописана по вышеуказанному адресу.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, показал, что в период с 1994 г. по 2000 г. сожительствовал с истицей, проживая совместно с ней в названном выше жилом помещении, нанимателем которого в то время являлась бабушка Шутовой.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истца вселена в спорную квартиру 18.06.1998 г., как член семьи своей бабушки – ФИО4, а в настоящее время является нанимателем данного жилья, на основании договора от 08.10.2021 г., заключённого с КУИ администрации Можайского городского округа Московской области.

Факт проживания истца в спорном жилье на правах социального найма, а не на ном праве, объективно и достоверно подтверждается письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного разбирательства.

Доказательств того, что ранее истица являлась участником приватизации жилья, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела по существу не получено.

Администрации Можайского ГО МО, изложенные в письменном сообщении от 19.11.2022 г. на имя ФИО7 об отсутствии оснований для передачи последней в собственность названной квартиры в порядке приватизации из-за отсутствия приведённых выше сведений, не основаны на законе, поскольку такие основания для отказа в приватизации жилья в Законе РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», отсутствуют.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд считает требование истцов законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

решил :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, паспорт серии № №, выдан 18.04.2009 г. ОУФМС России по Московской области в Можайском районе, право собственности на квартиру общей площадью 45,4 м2, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>., <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 26 января 2023 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ______________________ (Миронов)