Гражданское дело № 2-1991/2023
Поступило в суд 06.12.2022
УИД 54RS0030-01-2022-009399-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Шелестовой Д.А.,
при участии помощника прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.
В соответствии с договором мены-купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 2/6 доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Остальные доли жилого помещения принадлежат ФИО3 и ФИО4.
26.09.2008 ФИО4 умер.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был заключен брак, после заключения брака ФИО5 была присвоена фамилия ФИО6.
С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен.
С 2020 года ФИО2 не проживает в жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительства: <адрес>, где и проживает в настоящее время с другой семьей, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет, не производит ремонт жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик ФИО2 утратила.
В настоящее время ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести расходы по его содержанию, хотя ФИО2 лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником 2/6 доли жилого помещения, в виде квартиры, общей площадью 67,4 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, собственником оставшейся 1/6 доли является сын ФИО1 – ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-24), договором мены-купли-продажи (л.д. 16-19).
В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес> в <адрес>, по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 22).
Также это подтверждается ответом на запрос, полученный из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по НСО, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕТ №... (л.д. 28).
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника квартиры по пользованию спорной квартирой ответчиком не имеется.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 67,4 кв.м., с кадастровым номером №... расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования истца.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 67,4 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 года.
Судья /подпись/ А.А. Свирина