дело № 2-143/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаева Б.В., при секретаре Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Администрации МО СП «Ноехонское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО СП «Ноехонское» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества:
кадастровый номер №, площадь 270 кв.м., нежилое здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес>;
кадастровый номер №, нежилое здание бани, площадь 150,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание бани (старой), площадь 175,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 439 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 495,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
кадастровый номер №, нежилое здание котельной, площадь 158,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 1669,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание больницы (старой), площадь 559,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что в октябре 2019 года указанные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Селенгинский отдел) были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Представитель заявителя Администрации МО СП «Ноехонское» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ФИО2 действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» сведения о принятии на учет объекта недвижимого имущества вносятся в запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав.
Материалами дела установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества:
кадастровый номер №, площадь 270 кв.м., нежилое здание пекарни, расположенное по адресу: <адрес> Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание бани, площадь 150,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание бани (старой), площадь 175,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 439 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 495,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание котельной, площадь 158,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 1669,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;
кадастровый номер №, нежилое здание больницы (старой), площадь 559,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Республике Бурятия было принято на учет как безхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Названные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.
Следовательно, на данный объект отсутствуют сведения о регистрации права собственности.
Указанное имущество не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности МО «Селенгинский район», что подтверждается соответствующим ответом главы МО «Селенгинский район».
Из материалов дела видно, что в реестре республиканского имущества объекты недвижимости не значатся, что подтверждается сведениями Министерства имущественных отношений и земельных отношений Республики Бурятия.
Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия следует, что рассматриваемые объекты в реестре федерального имущества отсутствуют.
Судом также не установлен спор о праве на имущество.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания недвижимого имущества:
кадастровый номер №, нежилое здание пекарни, площадь 270 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание бани, площадь 150,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание бани (старой), площадь 175,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 439 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 495,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание котельной, площадь 158,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 1669,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным;
кадастровый номер №, нежилое здание больницы (старой), площадь 559,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> бесхозяйным.
В соответствии с ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом учитывается, что объекты недвижимости находятся в границах муниципального образования сельское поселение «Ноехонское», состоят на учете в Управлении Росреестра по Республике Бурятия в качестве бесхозяйной вещи. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек один год.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации МО СП «Ноехонское» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Администрации МО СП «Ноехонское» на безхозяйные объекты недвижимого имущества:
кадастровый номер №, нежилое здание пекарни, площадь 270 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание бани, площадь 150,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание бани (старой), площадь 175,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 439 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 624 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 495,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание котельной, площадь 158,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание гараж, площадь 1669,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
кадастровый номер №, нежилое здание больницы (старой), площадь 559,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20.02.2023.
Судья Б.В.Сагаева