Дело № 2- 6427/2023

УИД № 12RS0003-02-2023-006444-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 20 декабря 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что в настоящее время истец в указанной квартире проживает на основании договора найма. Ответчики в квартире зарегистрированы, но в квартире никогда не проживали и не вселялись. Членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут. Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» ответчикам были предоставлены жилые помещения для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства. Бремя содержания и оплату коммунальных расходов несет истец.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МВД по Республике Марий Эл.

В судебное заседание истец: ФИО1, ответчики: ФИО2, ФИО4, третьи лица: ФИО5 <данные изъяты> представители третьих лиц: администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», МВД по Республике Марий Эл, Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле, Управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчики о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. В адрес ответчиков направлялись телеграммы, которые не доставлены.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что согласно ордеру на жилое помещение <номер> от 17.04.1997 на основании постановления главы администрации от 16.04.1997 <номер> двухкомнатная квартира № <номер> в доме <номер> по ул. <адрес> города <адрес> предоставлена ФИО15 на состав семьи: ФИО17. (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО6 и ФИО19 (<данные изъяты>).

ФИО16 умер <дата>, ФИО18. умерла <дата>, ФИО20. умерла <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти I-EC <номер>, I-EC <номер>, I-EC <номер> соответственно.

Нанимателем квартиры является истец ФИО1

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 29.07.1997, ФИО5 (<данные изъяты>) с 19.11.2007 и ответчики – ФИО2 (<данные изъяты>) с 23.04.1999, ФИО4 (<данные изъяты>) – с 24.03.2003.

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Марий Эл ФИО2, <дата> г.р. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> 16.04.2021 по 28.12.2025.

ФИО4, <дата> г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 31.01.2023; регистрация по месту пребывания с 01.08.2019 по 30.07.2024 по адресу: <адрес>.

ФИО2 в период с 23.04.1999 имел регистрацию по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета с указанного адреса - 16.04.2021.

ФИО4 в период с 24.03.2003 также имела регистрацию по указанному адресу, снята с регистрационного учета - 31.01.2023.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчики в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживали и не вселялись; были зарегистрированы по месту регистрации <данные изъяты> ФИО5

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 04.09.2020 (дело № 2-3339/2020) <данные изъяты> (ФИО7) Н.С. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Из ответа Управления образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 15.12.2023 следует, что приказом управления образования г. Йошкар-Олы от <дата> <номер>д «О направлении на госвоспитание <данные изъяты> ФИО3, 1999 г.р.», за ФИО2, <дата> г.р. было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> на период нахождения его на госвоспитании.

Приказом управления образования г. Йошкар-Олы от 21.07.2003 <номер>-д «Об определении в Дом ребенка малолетней ФИО4, <дата> г.р.» за ФИО4 было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> на период нахождения на ее госвоспитании.

Согласно Выписке из постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» 29.12.2020 № 1201 о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ФИО2, зарегистрированному по адресу: <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м по договору найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, во исполнения решения Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 07.08.2018.

В соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <номер> от 29.12.2020 администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО2 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола», состоящее из квартиры общей площадью 33,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

В соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <номер> от 12.12.2022 администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО4 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола», состоящее из квартиры общей площадью 28,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, несмотря на то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> период своего несовершеннолетия, прав пользования им не приобрели, поскольку в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялись и не проживали; после достижения совершеннолетия попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли; имеют иное постоянное место жительства.

Довод истца о том, что ответчики по настоящее время имеют регистрацию по адресу: <адрес> является несостоятельным, опровергается, представленными сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Марий Эл.

На основании изложенного, исковые требования истца о признании ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, <дата> г.р. (паспорт: <номер>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 27.12.2023.