47RS0008-01-2025-000376-38

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-634/2025

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Шимановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются родными сёстрами и имеют по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 57,8 кв.м по адресу: <адрес> и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 398 кв.м по тому же адресу. Данное имущество унаследовано ими после смерти матери ФИО3 в 2014 году. 2/3 доли данного жилого дома принадлежало ФИО4 – дяде истца и ответчика, брату их матери. Кроме того, ему принадлежало право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 795 кв.м по тому же адресу. Фактически жилой дом по вышеуказанному адресу расположен на едином земельном участке общей площадью 1193 кв.м, который по документам представляет собой два участка, площадью 398 кв.м и 795 кв.м, с разными кадастровыми номерами – № и №. В Распоряжениях главы Администрации п. Будогощь от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельствах о праве собственности на землю, выданных в 1993 году, указано, что это 1/3 (2/6) части и 2/3 (4/6) части участка. Никакого размежевания между участками никогда не было, обрабатывался он всегда единым массивом, ограда идет по границам участка площадью 1193 кв.м. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Женат он не был, детей не имел. Завещания не оставил, наследников первой очереди по закону не имел. В публичном доступе сведения об открытых наследственных делах после его смерти не обнаружены. Наследником второй очереди по закону являлась его родная сестра ФИО3. К нотариусу за принятием наследства мама не обратилась, однако со дня смерти ФИО4 ФИО3 фактически приняла наследство в виде 2/3 доли жилого дома площадью 57,8 кв.м и земельного участка площадью 795 кв.м – она вместе с дочерями полностью обрабатывала участок общей площадью 1193 кв.м, ежегодно высаживала овощные и плодовые культуры, выращивала и собирала урожай с участка, поддерживала дом и ограду вокруг участка в надлежащем состоянии, оплачивала земельный налог, коммунальные платежи, в т.ч. услуги по вывозу мусора. За прошедшие 14 лет со дня смерти ФИО4 никто не обращался к ФИО3, истцу и ответчику с вопросом о переоформлении прав на долю в жилом доме и на земельный участок. В органах государственной регистрации участок площадью 795 кв.м до сих пор числится на ФИО4 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец и ответчик своевременно обратились к нотариусу Волховского нотариального округа ФИО5, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в доме и земельный участок площадью 398 кв.м. До настоящего времени истец продолжает полностью обрабатывать свою долю участка, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, а также земельный участок, право на который принадлежало ФИО4 Кроме этого, она вкладывает свои силы и средства в содержание и поддержание в надлежащем состоянии всего жилого дома. Однако в связи с тем, что после смерти ФИО4 не был оформлен переход к ФИО3 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, нотариус не мог выдать свидетельства о праве на наследство на это имущество. Полагает, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего брата ФИО4 одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способов – путём вступления в фактическое владение и пользование земельным участком и жилым домом в <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку истец своевременно приняла наследство после смерти своей мамы, получив выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, то имеет право и на спорное имущество. Т.е. фактически, принятое ФИО3 после смерти ФИО4 наследство, следует включить в наследственную массу после смерти ФИО3 После смерти ФИО3 иных наследников первой очереди по закону

кроме истца ФИО1 и ответчика ФИО2 не имелось. Наследственное дело после её смерти открыто у нотариуса ФИО5 Ответчик ФИО2 не претендует на спорное имущество. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.2-4).

Истец ФИО1 извещалась о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, согласно просительной части искового заявления просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные истцом требования признаёт в полном объёме, поскольку не претендует на спорное имущество (л.д.54), просила о рассмотрении дела без своего участия (л.д.66).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, из которого следует, что в землеустроительном деле ФИО3 и ФИО4 на объект по адресу: <адрес>, имеется копия решения Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учёта из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, а также уведомление Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельному участку ФИО3 и ФИО4, расположенному по адресу: : <адрес>, присвоен кадастровый номер №. В земельнокадастровой книге МУ «Администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» на 2006 и последующие годы, том 8, стр.24, имеется запись № о том, что ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит 1/3 доли от 0,1193 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: личное подсобное хозяйство, предоставленного на основании решения ГлС № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи № ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит 2/3 доли от 0,1193 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.<адрес>, категория земель: личное подсобное хозяйство, предоставленного на основании решения ГлС № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют. Фактически на земельном участке расположен жилой дом, в котором никто не зарегистрирован. Просит принять решение по настоящему делу на усмотрение суда (л.д.59), рассмотреть дело без своего участия (л.д.68).

При установленных обстоятельствах, в силу ст.ст.113, 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0,0795 га, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения главы Администрации п. Будогощь от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного хозяйства (л.д.16).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладатели на земельный участок площадью 795 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.45).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли на каждую) принадлежит жилой дом площадью 57,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о принадлежности 2/3 доли на праве общей долевой собственности ФИО4 отсутствуют (л.д.46-48).

Согласно справке о рождении №, выданной Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 приходятся родителями ФИО4, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении, бланк №, выданному Народным комиссариатом внутренних дел СССР Отделом актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 приходятся родителями ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 приходятся родными братом и сестрой.

Согласно повторному свидетельству о рождении, бланк №, выданному г. Волховский Волховского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО3 приходятся родителями ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 присвоена фамилия ФИО1 , что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС администрации города Мурманска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно свидетельству о смерти бланк №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 94700003 Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти бланк №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Волховского муниципального района Ленинградской области сектор №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что наследником второй очереди после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его родная сестра ФИО3, сведений о других наследниках материалы дела не содержат.

Пункт 1 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно предоставленным сведениям с сайта «Федеральной нотариальной палаты» наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось (л.д.69).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил ряд перечисленных в законе действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

ФИО3 фактически приняла наследство, полностью обрабатывала земельный участок общей площадью 1193 кв.м, ежегодно высаживала овощные и плодовые культуры, выращивала и собирала урожай с участка, поддерживала дом и ограду вокруг участка в надлежащем состоянии, оплачивала земельный налог (л.д.27-35), коммунальные платежи, в т.ч. услуги по вывозу мусора.

Из справки, выданной АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.36).

При имеющихся обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 были совершены фактические действия для принятия наследства, ФИО1 является наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая, согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.17-18), приняла наследство в установленные законом сроки, а потому исковые требования ФИО1 обоснованы, документально доказаны и, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 795 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд Ленинградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года