Дело № 2–4321/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи «17» июля 2023 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Шепилова С.В.,
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований суду указала, ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 96,5 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 2, инвентарный номер 19075, условный номер № адрес (местоположение): Краснодарский край, г<адрес>, запись регистрации права №№ от 18 марта 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2023 №КУВИ-№. Указанный жилой дом приобретен ею в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №0168847 от 24.02.2011. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом доме 15.08.2012 с ее согласия, как собственника жилого дома, в связи с нахождением в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО3 (брак зарегистрирован 27.02.2010). Решением мирового судьи судебного участка №90 Адлерского района г.Сочи от 09.01.2023 брак между ее сыном ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Прекращение брака зарегистрировано органами записи актов гражданского состояния 10.02.2023, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 11.02.2023 серии IV-АГ №502703. Вместе с тем, брачные (семейные) отношения между ее сыном ФИО3 и ФИО2 были прекращены еще до расторжения брака, общее хозяйство не ведется. При этом ответчица перестала постоянно проживать в доме, выехав из него вместе с детьми на постоянное место жительство по месту приобретенного наследства. Согласно выпискам из ЕГРН от 19.01.2023 ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 57,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> приобретенный последней в порядке наследования, где последние два года ответчик с детьми и ее сыном постоянно проживали, пока ФИО2 не выгнала его из дома, после чего он подал на развод. Таким образом, ответчик ФИО2 перестала быть членом ее семьи, в связи с чем, право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением (жилым домом) за ней не сохраняется. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, площадью 96,5 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 2, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер №, в связи с утратой права пользования жилым помещением. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>
ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.
Ст. помощник прокурора Савельева А.Д. считала возможным удовлетворить иск.
Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 96,5 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 2, инвентарный номер 19075, условный номер № адрес (местоположение): <адрес> <адрес>2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2023.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме 15.08.2012 с ее согласия, как собственника жилого дома, в связи с нахождением в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО3
В настоящее время их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №90 Адлерского района г.Сочи от 09.01.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 11.02.2023 серии IV-АГ №502703.
Таким образом, ответчик перестала быть членом ее семьи, в связи с чем, право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением (жилым домом) за ней не сохраняется. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из вышеприведенных норм наличие регистрации у ответчика, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений с членом ее семьи и выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии с п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, площадью 96,5 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 2, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24.07.2023.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-