Дело №2-2481/2025

24RS0017-01-2025-000976-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

6 мая 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Науджус О.С.,

при секретаре Триппель Т.Е.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Вальневой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором имеет регистрацию ФИО2, ответчик не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не содержит имущество. На основании изложенного, с учетом представленного уточнения, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом посредством направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, судебная корреспонденция ответчиком получена не была и возвращена в суд по истечении срока хранения почтовым отделением.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора <адрес> Вальневой С.И., указавшей на обоснованность заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН.

Согласно домовой книге на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: истец ФИО1 Н.А с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, запись перечеркнута, однако штамп о снятии с регистрационного учета отсутствует.

Согласно регистрационному досье ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», ответом на судебный запрос.

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ссылалась на то, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, имущество не содержит.

Возражений относительно существа заявленных требований ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не являлся и не является, доказательств иного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Науджус

Мотивированное решение составлено 7 мая 2025 года.