№ 2-1743/2022

УИД 50RS0046-01-2022-001511-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 12 августа 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., с участием прокурора Головановой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Ступино Московской области к ФИО4 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Ступино Московской области обратилась с иском к ФИО4 ФИО8, в котором просит: 1. Признать ФИО4 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:

2. Указать, что решение суда является основанием для снятия Ответчика, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: .

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик ФИО4 ФИО8 зарегистрирован и проживал в квартире расположенной по адресу: .

Администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам по договорам мены жилых помещений в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Ступино Московской области», из содержания которого следует, что гражданам проживающих в указанном аварийном жилом доме, предоставлены жилые помещения - в том числе ответчику, по адресу: , предоставлена однокомнатная квартира № №, общей площадью 31,1 кв.м.

Во исполнение указанного постановления между администрацией городского округа Ступино Московской области и собственниками проживающих в указанном аварийном жилом доме был заключен договор мены жилого помещения от "05" октября 2016 г. № 5 (далее - Договор), а именно: с ФИО2 ФИО13 и членам ее семьи (а именно: ФИО4 ФИО8, ФИО1 ФИО15).

Из содержания указанного Договора следует, что Администрация городского округа Ступино Московской области передала ФИО2 и членам ее семьи жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 31,1 кв.м., по адрес; - для проживания в нем.

Согласно п.6 вышеуказанного Договора: «Собственник» и члены семьи «Собственника», в том числе бывшие члены семьи «Собственника», проживающие на день подписания настоящего Договора в жилом помещении, указанном в п.2, в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ утрачивают право пользоваться жилым помещением по адресу: , с момента регистрации перехода права собственности к «Администрации». «Собственник» гарантирует, что лица, утраивающие право пользования жилым помещением, а именно: ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в установленном порядке снимутся с регистрационного учета и освободят жилое помещение в течение 5-ти дней со дня регистрации настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу - до сих поь зарегистрирован один из членов семьи ФИО2 ФИО13.

В свою очередь Администрация городского округа Ступино Московской области неоднократно отправляла требования (претензии) от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о добровольном снятии с регистрационного учета - Ответчик данные требования (претензии) добровольно не удовлетворил, оставив их без ответа.

Представитель истца администрации городского округа Ступино Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, предпринимались меры к его извещению по месту регистрации и жительства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО4 ФИО8, зарегистрирован в квартире расположенной по адресу .

На основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

Постановлением Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам по договорам мены жилых помещений в связи с переселением из аварийного жилищного фонда городского округа Ступино Московской области», гражданам проживающим в указанном аварийном жилом доме, предоставлены жилые помещения - в том числе ответчику, по адресу: , предоставлена однокомнатная квартира № №, общей площадью 31,1 кв.м..

Во исполнение указанного постановления между Администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области был заключен Договор мены жилого помещения от "ДД.ММ.ГГГГ г. №, а именно: с ФИО2 ФИО13 и членам ее семьи (а именно: ФИО4 ФИО8, ФИО1 ФИО15).

Из содержания указанного Договора следует, что Администрация городского округа Ступино Московской области передала ФИО2 и членам ее семьи жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 31,1 кв.м., по адресу; - для проживания в нем.

Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: , является ФИО2 ФИО13. Таким образом, указанное жилое помещение принято стороной договора мены.

Согласно п.6 вышеуказанного Договора: «Собственник» и члены семьи «Собственника», в том числе бывшие члены семьи «Собственника», проживающие на день подписания настоящего Договора в жилом помещении, указанном в п.2, в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ утрачивают право пользоваться жилым помещением по адресу: , с момента регистрации перехода права собственности к «Администрации». «Собственник» гарантирует, что лица, утраивающие право пользования жилым помещением, а именно: ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в установленном порядке снимутся с регистрационного учета и освободят жилое помещение в течение 5-ти дней со дня регистрации настоящего договора.

Однако, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу - до сих пор зарегистрирован один из членов семьи ФИО2 ФИО13- ответчик по делу ФИО4

Администрация городского округа Ступино Московской области неоднократно направляла требования (претензии) от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчики добровольно требования истца не исполнено.

В этой связи, ответчик утратил право пользования указанным помещением, требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец по искам о взыскании алиментов освобожден от уплаты государственной пошлины, вследствие чего она подлежит взысканию с ответчика.

Государственная пошлина в соответствии со ст.333.19 НК РФ по заявленным требованиям нематериального характера составляет 300 рублей. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа Ступино Московской области к ФИО4 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: , утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: , с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Взыскать с ФИО4 ФИО8 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Шутьева Л.В.