Решение по делу № 2-352/2023 от 28.07.2023

№ 2-352/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 28 июля 2023 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Федосеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой домой и земельный участок, в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой домой и земельный участок, в порядке приобретательной давности, в котором просит признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,4 кв.м., кадастровый №, в порядке приобретательной давности; признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 476 кв.м., кадастровый №, в порядке приобретательной давности; признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 476 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО8. В установленный законом шестимесячный срок наследство после его смерти принял брат истца ФИО9. Наследство состояло из ? доли в праве на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО9. Наследство после его смерти приняли его жена и мать истца – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно оставленному ею завещанию все свое имущество она завещала истцу и ее сестре ФИО2. В установленном законом порядке они обратились к нотариусу, истец – с заявлением о принятии наследства, а ее сестра – с заявлением об отказе от наследства в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В порядке наследования после смерти матери истцом были приняты 1/8 и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. При этом свидетельство о праве на наследство на 1/8 долю в праве на земельный участок ФИО1 не было выдано, так как ее мама не оформила право собственности на 1/8 долю земельного участка после смерти сына.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ? доля принадлежала ФИО10, который умер. Фактически данный жилой дом состоит из двух квартир, которые имеют два разных входа и разные лицевые счета.

С момента смерти матери истец открыто владеет полностью ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оплачивает налоги, коммунальные платежи, производит иные платежи за обслуживание в полном объеме. Никто другой не принимал участия в расходах на обслуживание дома и земельного участка. Жена ее брата никогда не принимала участия в пользовании и обслуживании недвижимости. Претензий за время владения истец ни от кого не получала, споров не имеется.

В настоящее время для оформления прав на 1/8 долю в праве на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок необходимо в судебном порядке признать право собственности истца на доли в праве на указанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования они поддерживают и просят удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от нее не поступило.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой домой и земельный участок, в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,4 кв.м., кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 476 кв.м., кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская