Решение по делу № 2-507/2022 от 25.07.2022 | Татищевский районный суд (Саратовская область)

Дело №

64RS0036-01-2022-000625-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при ведении протокола помощником судьи Коваленко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Первомайского округа города Мурманска к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП (далее – пристав) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) которым просит обратить взыскание на принадлежащий последнему на праве собственности земельный участок площадью 2132,0 кв.м., находящийся по адресу: , р-н Татищевский, , кадастровый №.

В обоснование иска указывает, что в ОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности в пользу различных взыскателей в размере 396296,37 руб. (остаток задолженности 396252,19 руб.), в состав которого входят исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №а-2661/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Первомайского судебного района , предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 3190,98 руб., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по , адрес: ;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Первомайского судебного района , предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 12631,96 руб., в пользу взыскателя: ООО «Управляющая компания Мурманремстрой», адрес: ;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Октябрьского судебного района , предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 50658,59 руб., в пользу взыскателя: Мурманское отделение № ПАО «Сбербанк России», адрес: , Ленина пр-кт, Д- 37;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Первомайского судебного района , предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 156646,85 руб., в пользу взыскателя: ООО «ФЕНИКС», адрес: , а/я 12;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Первомайского судебного района , предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11290,33 руб., в пользу взыскателя: АО «Управление отходами» в лице Мурманского филиала АО «Управление отходами», адрес: , оф. 407;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №а-934/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Первомайского судебного района , предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 5230,81руб., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по , адрес: .

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом исковое заявление содержит просьбу истца рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по , ООО «Управляющая компания Мурманремстрой», Мурманского отделения № ПАО «Сбербанк России», ООО «ФЕНИКС», АО «Управление отходами» в лице Мурманского филиала АО «Управление отходами» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений и отзывов не представили. Их неявка, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дает возможность суду рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») принудительное исполнение судебных актов и актов других органов возлагается на службу судебных приставов и службы судебных приставов субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 12 Федеральным законом от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Должником требования исполнительного документа добровольно не исполнены.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Частью 2 данной статьи установлено, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерой принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, а также иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Перечень мер принудительного исполнения, указанный в ст. 68 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим и указывает на возможность применения других мер в соответствии с иными федеральными законами, обеспечивающими исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскание на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 2132,0 кв.м.; расположенный по адресу: , р-н Татищевский, , кадастровый №.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ № от ДД.ММ.ГГГГ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущее ством.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 02.10.2020 года о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанных выше объектов недвижимости.

Право собственности должника ФИО2. на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения о нахождении на участке объектов недвижимости отсутствуют. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Постановлением пристава от 14.07.2021 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также ограничений и обременений в отношении земельного участка.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом - исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 235 ГК РФ).

Таким образом, статья 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Суд, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, является единственным способом защиты прав вышеуказанных взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, считает необходимым исковое требование подлежащим удовлетворению.

Установить порядок реализации земельного участка - путем реализации с публичных торгов.

Сумму от реализации, превышающую размер долга в 396 252 рубля 19 копеек, возвратить ФИО2.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии ст. 333.36 НК РФ, данная государственная пошлина в размере 300 руб. при вынесении решения подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Татищевского муниципального района Саратовской области на основании ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ИНН № земельный участок площадью 2 132.0 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Установить порядок реализации земельного участка - путем реализации с публичных торгов.

Сумму от реализации, превышающую размер долга в 396 252 рубля 19 копеек, возвратить ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета Татищевского муниципального района Саратовской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Татищевский районный суд Саратовской области.

Срок изготовления мотивированного решения суда 01 августа 2022 года.

Судья Д.Я. Яворек