ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Худина А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Администрации г.Н.Новгорода, территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчика о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Совместно с ней проживают и зарегистрированным в данном жилом помещении члены её семьи дочь ФИО2 и внуки ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения.

Своими правами на приватизацию жилого помещения ранее истцы не пользовались.

26.12.2024г. от Администрации г.Н.Новгорода был получен отказ в оформлении договора о безвозмездной перед правообладателем *** г.Н.Новгорода в реестре муниципального имущества вышеуказанное жилое помещение не числиться.

Истцы с учетом изменений исковых требований просят признать право собственности по ? доли за ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, *** (кадастровый *).

Истцы, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, а также в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.5, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"5. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения *-ож от 01.03.2020г., истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения – квартира, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, является Российская Федерации.

Согласно материалам дела истцы ранее в приватизации участия не принимали.

26.12.2024г. от Администрации г.Н.Новгорода был получен отказ в оформлении договора о безвозмездной перед правообладателем *** г.Н.Новгорода в реестре муниципального имущества вышеуказанное жилое помещение не числиться.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числиться, право собственности за иными лицами на данное жилое помещение не зарегистрировано, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ*) право собственности в порядке приватизации на ? долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 29, 6 кв.м., с кадастровым номером *

Признать за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*) право собственности в порядке приватизации на ? долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 29, 6 кв.м., с кадастровым номером *

Признать за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*) право собственности в порядке приватизации на ? долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 29, 6 кв.м., с кадастровым номером *

Признать за ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*) право собственности в порядке приватизации на ? долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 29, 6 кв.м., с кадастровым номером *

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 04.06.2025г.