Дело № 2-53/ 2023г.
УИД № 52RS0025-01-2022-000528-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Решение в окончательной форме принято28 марта 2023 года
р.п. Вача 23 марта 2023 года
Вачский районный суд Нижегородской области в составе
судьи Бариновой Н.С.,
при секретаре Кузнецовой О.Н.,
с участием зам. прокурора \ ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \Б, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: \Б, на основании договора дарения от \. Дом был подарен ей сестрой Ж., которая являлась собственником дома на основании договора купли-продажи от \. Являясь его собственником, Ж. зарегистрировала в доме граждан РФ, уроженцев \. Со слов сестры, она их зарегистрировала, поскольку они намеревались проживать в \, однако вскоре уехали в г\ и больше в \ не появлялись. Ни ей, ни сестре не известно их место жительства в настоящее время. К моменту дарения дома, ответчики в нем не проживали, она их никогда не видела, коммунальные платежи они не оплачивают. Считает что на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ ответчики прекратили право пользования ее жилым домом.
В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве третьего лица был привлечен МО МВД России "Навашинский".
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживает.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела, извещались судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями о вручении. Корреспонденция направлялась ответчикам по адресу регистрации, однако вернулась обратно в суд без вручения их адресату с отметками «истек срок хранения».
На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Суд считает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств того, что ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции не явились за получением судебных отправлений, по приглашению органа почтовой связи, суд находит ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица межмуниципального отдела МВД РФ «Навашинский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, выслушав заключение зам. прокурора \ ФИО7, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говориться, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома расположенного по адресу: \Б, на основании Договора дарения от \, является ФИО2
Как следует из содержания искового заявления, указанный дом был подарен ФИО2 ее сестрой - Ж., которая являлась собственником дома на основании договора купли-продажи от \. Являясь его собственником Ж. зарегистрировала в доме ответчиков уроженцев \. Со слов сестры, она их зарегистрировала поскольку они намеревались проживать в \, однако вскоре уехали в г. Н.Новгород и больше в \ не появлялись.
Согласно адресной справке МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России Навашинский от \ \, ФИО3 зарегистрирован по адресу: \Б, с \, ФИО4 зарегистрирован по адресу: \Б, с \, ФИО5 зарегистрирован по адресу: \Б, с \, ФИО6 зарегистрирован по адресу: \Б, с \ по настоящее время.
Как указывает истец, на момент дарения дома, ответчики в нем не проживали, истец их никогда не видела, коммунальные платежи они не оплачивают.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, ответчики членами семьи собственника жилого дома расположенного по адресу: \Б, не являются.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: \Б, в силу перехода права собственности на указанное жилое помещение к истцу, в связи с чем находит исковым требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.
Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. \ для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.
Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган.
В этой связи, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: \ Б.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, \ г.р., уроженца \а \ (паспорт \ ФИО4, \ г.р., уроженца \а \
ФИО5, \ г.р., уроженца \ \), ФИО6, \ г.р., уроженца \а \ Р\ по НО в \е г. Н.Новгорода \) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \Б.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: \Б.
Ответчик вправе подать в Вачский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись
Копия верна: судья Баринова Н.С.