РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5087/2022 по иску ООО «ТЭН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТЭН» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность за содержание и ремонт и коммунальные услуги за период с января 2020 года по май 2022 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Технология эксплуатации недвижимости» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, г.адрес отделение, ... на основании Протокола № 1//47/1-18 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 25.05.2018 г. по адресу: адрес. г.адрес отделение, .... Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 6 расположенной по адресу: адрес, г.адрес отделение, .... С момента начала обслуживания общество с ограниченной ответственностью «Технология эксплуатации недвижимости» должным образом выполнялись возложенные на него обязательства, однако, ответчик не вносил плату за содержание и ремонт и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Технология эксплуатации недвижимости» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, г.адрес отделение, ... на основании Протокола № 1//47/1-18 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 25.05.2018 г. по адресу: адрес. г.адрес отделение, ....

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 6 расположенной по адресу: адрес, г.адрес отделение, ....

С момента начала обслуживания общество с ограниченной ответственностью «Технология эксплуатации недвижимости» должным образом выполнялись возложенные на него обязательства, однако, ответчик не вносил плату за содержание и ремонт и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность за период с января 2020 г. по май 2022 г. в размере сумма

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по коммунальным платежам погашена в полном объёме, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременному внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт и коммунальные услуги в размере сумма.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТЭН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу ОО «ТЭН» (ИНН:<***>) задолженность за содержание и ремонт и коммунальные услуги за период с января 2020 года по май 2022 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12. 2022 года.