16RS0030-01-2023-000497-64
Дело № 2-260/2023
Категория дела №2.182-г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 г. гор. Тетюши
Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Суркова А.Г.,
при секретаре судебного заседания Красновой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной мусульманской религиозной организации – Приход <адрес> мухтасибата Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Беденьгинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на здание мечети,
установил:
местная мусульманская религиозная организация – Приход <адрес> мухтасибата Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан обратилась в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Беденьгинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности здание мечети. В обоснование иска указано, что в 1998 году на пожертвования мусульман было построено здание мечети по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок, на котором расположено здание мечети, относится к землям населенных пунктов и принадлежит ответчику. Истец владеет и пользуется зданием мечети более 15 лет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не может зарегистрировать право собственности на здание мечети. Просит признать право собственности в порядке приобретательной давности на здание мечети.
Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ «Исполнительный комитет Беденьгинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, просила суд его удовлетворить.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представил.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Местная мусульманская религиозная организация более 15 лет открыто владеет и пользуется зданием мечети, несет бремя по его содержанию. В данной мечети местные мусульмане регулярно совершают намаз и другие религиозные обряды.
Представитель ответчика, третьи лица не возражают против признания права собственности истца на здание мечети. Никто другой на строение не претендует. Строению присвоен адрес и кадастровый номер. Споров с владельцами смежных строений не имеется. На основании изложенного суд считает, что следует признать право собственности местной мусульманской религиозной организации в отношении здания мечети.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности местной мусульманской религиозной организации – Приход <адрес> мухтасибата Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан в отношении здания мечети по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.
На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.Г. Сурков