Дело № 2-1718/2023
25RS0005-01-2023-000917-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при секретаре Левченко К.А.,
с участием помощника прокурора Бужеря О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
при участии:
от истца - лично ФИО1, паспорт,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Первомайский районный суда г. Владивостока к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве бывшего супруга. Брак с ответчиком официально расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес>. Указанная квартира является личной собственностью истца на основании нотариального соглашения о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в котором говориться, что доля принадлежащая ответчику переходит в собственность истцу, за что истец выплачивает стоимость доли ответчика. Согласно п. 7 соглашения о разделе имущества между бывшими супругами, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после перехода права собственности на квартиру к ФИО1 Поскольку обязательство не исполнено, истец обратилась в районный суд с рассматриваемым иском.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд заявленные требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания не заявлял. Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации заказной почтой, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.
При таких обстоятельствах, в силу ст.ст.113-118,167, 233 ГПК, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Оценив доводы истца, заслушав положительное заключение прокурора об обоснованности и законности предъявленных требований, суд приходит к следующему.
Правоотношения сторон регулируются положениями Конституции Российской Федерации, положениями жилищного и гражданского законодательства, а также иными нормативно-правовыми актами в части разрешения вопроса, связанного с утратой права пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В этой связи, в соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО1, что подтверждается соглашением о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, имеет право требования устранения всяких нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Согласно п. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Учитывая, что между сторонами семейные отношения прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВС №, ответчик не проживает в спорной квартире, выехал в другое место жительства, следовательно, ФИО2 является бывшим членам семьи собственника жилого помещения, утратил право пользование данным имуществом.
Поскольку регистрация ответчика в указанной квартире, препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, заявленные требования о признании ФИО3 Д,И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Поскольку вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, суд полагает в части требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу следует отказать в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. государственную пошлину по иску в сумме 300 (триста) рублей.
В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2023.
Судья Е.В. Панасюк