УИД 78RS0№-21

Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2025 года Санкт-Петербург Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи ФИО4, при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, указав, что истец ФИО1 является нанимателем <адрес> <адрес> в городе Санкт-Петербурге. Ответчик ФИО3 является бывшим супругом нанимателя, брак с которым расторгнут 11.04.2000г. В 2001 году ответчике выехал из квартиры, вывез, принадлежащие ему вещи. В несении оплаты ЖКУ не участвуют, что свидетельствует о добровольном отказе от жилья. Регистрация ответчика препятствует в распоряжении истцом жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца, адвокат ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что спорное жилое помещение был выдано истцу 20.10.1987г. на основании ордера, заключён договор социального найма. В 1988 ответчик был вселен в жилое помещение в качестве супруга. 11.04.2000г. брак между сторонами расторгнут, с указанного времени ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи. Более 20 лет ответчик мер к вселению в жилое помещение предпринимал, после подачи иска тот оплатил расходы по оплате ЖКУ за один месяц, и решил вселиться в жилое помещение.

Ответчик, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что более 20 лет жил в ином жилом помещении, связей с истцом не поддерживал. Однажды приезжал, но двери ему не открыли. Представил квитанцию об оплате ЖКУ за октябрь 2025. Полагал, что сын ФИО2 должен выплатить ему компенсацию за жилое помещение.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение - <адрес> <адрес> в городе Санкт-Петербурге, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ была выдана ФИО1, на семью мужа ФИО3 и сына ФИО2, которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчик с 15.01.1988г.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут (л.д.8).

Актом управляющей компании ООО «ТЕРРА» от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт не проживания ФИО3 в <адрес> <адрес> в городе Санкт-Петербурге (л.д.6).

В ответ на заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, о розыске ФИО3, УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга дан ответ, что входе проведения проверки ФИО3 пояснил, что живет у знакомых, адрес проживания назвать отказался, противоправных действий в отношении него не совершалось. Розыскные мероприятия прекращены (л.д.7).

В обоснование требований, истец ссылается на то, что ответчик в 2001году выехал из спорной квартиры, вывез личные вещи, мер к вселению в квартиру не принимал, не вносили плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ответу УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных обращениях ФИО3, о вселении в жилое помещение № в <адрес> корпус 1 литера по проспекту Дунайскому в городе Санкт-Петербурге, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствуют.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО3 не оспаривались.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела, ответчик не является членом семьи истцов, на протяжении длительного времени, более 20 лет, ответчик мер к вселению спорную квартиру не принимал, расходы по оплате ЖКУ не нес.

Доводы ответчика о том, что он обратился с заявлением в орган полиции о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, оплате коммунальных услуг за октябрь 2025, не может свидетельствовать о том, что ранее тот был заинтересован в жилом помещении.

В ходе заседания ответчик указал на то, что он заинтересован в получении денежной суммы в виде компенсационной выплаты за отказ от жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик с 2001 утратил интерес к жилому помещению, длительное время проживает по иному адресу, который назвать суду отказался, личные вещи в квартире, принадлежащие ответчику не находятся, препятствий к пользованию жилым помещением ему не чинились, спорное жилое помещение ответчик покинул добровольно, сменив свое место жительства, намерений вселиться в спорное помещение не имел, что подтверждается ответами органа полиции об отсутствии заявлений о вселении в спорную квартиру. Желание получить денежную сумму в виде компенсационной выплаты за отказ от жилого помещения, также свидетельствует об утрате интереса проживать в спорном помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (№), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> корпус 1 литера по проспекту № в городе Санкт-Петербурге, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года