Дело №2-152/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года п. Кетченеры
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А.,
при секретаре Мучкаевой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ергенинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>. Она является единственным наследником и фактически приняла наследство, приняла меры по его сохранению, несет расходы по содержанию. При жизни матери в квартире была произведена перепланировка и увеличена общая площадь. Данная перепланировка не нарушает права третьих лиц, состояние основных конструкций жилья. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности, в связи с чем просит установить факт принятия наследства, включить имущество в наследственную массу и признать право собственности на недвижимое имущество.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить.
Представители администрации Ергенинского сельского муниципального образования РК, Межмуниципального отдела по Малодербетовскому, Сарпинскому, Кетченеровскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Кетченеровского нотариального округа ФИО5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью является ФИО2.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия.
Согласно договору на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Адм��������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Из архивной выписки из постановления Представителя Президента РК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 передан в частную собственность земельный участок в <адрес> - 0,0731 га.
Согласно выписке из постановления администрации Ергенинского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартире с кадастровым номером 08:04:270101:352, площадью 62,8 кв.м присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, квартира, площадью 62,8 кв.м и земельный участок, площадью 731 кв.м, расположенные по адресу <адрес> имеют следующие кадастровые номера № Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из технического паспорта следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 105,6 кв.м, жилая 50,6 кв.м, вспомогательная 55,0 кв.м.
Согласно сведениям администрации Ергенинского СМО РК ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в <адрес>, совместно с дочерью ФИО3, 1968 г.<адрес> по указанному адресу проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Из справки ПАО «Россетти-юг» (Кетченеровское районное энергосбытовое отделение) усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес>.11 <адрес> РК отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО3 фактически вступила в наследство. В настоящее время ей необходимо надлежащим образом оформить право собственности на недвижимое имущество. С момента вступления во владение имуществом она владеет и пользуется им как собственник, несет бремя по его содержанию. Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает. При жизни ФИО2 увеличила площадь своей квартира, своевременно перепланировку не оформила. Однако данная перепланировка квартиры не нарушает права третьих лиц. Доказательствами, опровергающими данный факт, суд не располагает.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2.
Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 731 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью 105,6 кв.м, жилой площадью 50,6 кв.м.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 08:04:270101:78, площадью 731 кв.м и квартиру общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 50,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, оставшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: С.А. Манджиев