Решение по делу № 2-2897/2024 от 12.02.2025

Дело № 2-362/2025

УИД 86RS0005-01-2024-005277-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

Жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО4, совместно с членами ее семьи, в том числе ФИО2 на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение было передано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом приема-передачи жилого помещения.

Согласно п. 1.5. договора определен срок предоставления жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор прекращается в связи с истечением срока согласно п. 4.6.2. договора.

В соответствии с п. 4.7. договора по окончании срока действия договора, а также в случае расторжения договора, ФИО4, совместно с членами ее семьи, обязана возвратить жилое помещение, указанное в п. 1.1 договора, свободным от проживания и регистрации граждан по акту приема-передачи, оплатив в полном объеме задолженность, указанную в п. 2.2.7 договора и стоимость не произведенного текущего ремонта или произвести его за свой счет. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «Лянторское хозяйственное-эксплуатационное управление». Ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение. Установить местонахождение ответчика с целью требования снятия его с регистрационного учета добровольно не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> соответствии с приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

Согласно п. 1.5. договора определен срок предоставления жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор прекращается в связи с истечением срока согласно п. 4.6.2. договора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что администрация городского поселения Лянтор при подаче иска освобождена от оплаты госпошлины в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 паспорт № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в доход бюджета госпошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков