УИД 50RS0043-01-2022-000511-80

Дело №2-408/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 61000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу<адрес>

Данные требования истец мотивирует тем, что ответчик отказывается согласовывать границы его земельного участка, поскольку они полностью входят в границы территориальной зоны рекреационного назначения.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как в действующем, так и в ранее действовавшем законодательстве предусматривается, что границами земельного участка являются границы, указанные в правоустанавливающем документе, а при их отсутствии - границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Юридически значимым обстоятельством по делу являются предоставление и фактическое пользование земельным участком в заявленной конфигурации в течение 15 лет перед проведением уточнения и их соответствие ранее установленным границам.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Спорный земельный участок приобретен истцом по договору дарения у ФИО2, который принял земельный участок в порядке наследования от отца ФИО3

Границы земельного участка в установленном действующим законодательством порядке, не установлены. Сведений о местоположении земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При этом, имеется Государственный Акт на право собственности на землю, выданный ФИО3, который содержит чертеж границ земельного участка с отображением их длин.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план, согласно которому определены координаты спорного земельного участка.

Ответчик не оспаривает расположение участка именно в тех границах, которые обозначены кадастровым инженером.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить границ земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 61000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

Сведения о характерных точках границы земельного участка №

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Х

У

1

335001,56

2260169,82

2

335065,90

2260144,76

3

335111,99

2260119,16

4

335120,89

2260112,72

5

335131,58

2260092,22

6

335167,58

2259994,05

7

335169,55

2259978,49

8

335165,32

2259958,59

9

335111,81

2259854,37

10

335065,38

2259788,63

11

335036,87

2259749,01

12

334961,73

2259781,98

13

334932,06

2259815,37

14

334990,20

2260032,40

15

334996,92

2260108,29

16

334975,72

2260126,17

17

334973,56

2260134,02

18

335001,56

2260169,82

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 29.06.2022.