04RS0018-01-2025-007990-51

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Буянтуевой И.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО4 просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец со своей семьей совместно владеет и пользуетсяжилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Указанные факты подтверждаются техническим паспортом, схемой расположения земельного участка.

Истец ФИО5 и ее представитель по доверенности Бурбановаподдержали доводы иска, дали пояснения аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно представили письменные доказательства владения земельным участком истца, до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности К. в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласилась, пояснила, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по космоснимкам жилого дома истца не усматривается, представленные справка о том, что дом был перевезен из <адрес> и справка с поликлиники не являются надлежащим доказательство владения и пользования земельным участком.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домоваякнига; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем домом, по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля М. следует, что он является соседом истца с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, истец постоянно проживает с семьей в указанном доме по адресу: <адрес>, кроме того электричеством истец пользовалась через дом свидетеля.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом Ц-ны схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, скриншотами фотокопий с карты «GooglеEarth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом, справка МО СП «Баянгольское» о перевозе дома, справка ГАУЗ «Городская поликлиника №», фотографии жилого дома (внутри, снаружи), технический паспорт на строение.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

При этом суд, разъясняет, что решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домомпо адресу: <адрес> до 31.12.2010г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Баженова

<данные изъяты>

<данные изъяты>