Дело № 2-797/2022
Поступило 09.06.2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2022 г. г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Красновой О.В.
при секретаре Кудрявцевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован ответчик, который попросил регистрацию для устройства на работу, который в указанное жилое помещение не заселялся и в нем не проживал, в настоящее время местонахождение его не известно.
Родственные отношения с ответчиком отсутствуют, соглашений между истцом и ответчиком по праву пользования жилым помещением нет.
В связи с тем, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, истец не может в полном объеме реализовать свое право на распоряжение и пользование принадлежащим ему недвижимым имуществом. Кроме того с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика истцу приходится платить коммунальные услуги и за ответчика.
У ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, он добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .
Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: , не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: .
Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Адвокат Реутов С.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . (л.д.8-9)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.7)
Из копии домовой книги квартиры, расположенной по адресу: , следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, бюджета с ним не имеет.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования квартирой.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Судья О.В.Краснова