УИД: 66RS0025-01-2025-001167-72 г/д 2-98/2026

Решение составлено

30.01.2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 19 января 2026 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма от 01.07.1998. Квартира предоставлена на основании ордера от 09.02.1990 на состав семьи 7 человек. В квартире зарегистрирован внук ФИО2, который фактически в квартире не проживает. ФИО3 - его сын зарегистрировал в квартире 02.05.2007 сына ФИО2, была необходима регистрация для постановки ребенка на различные виды учета. Фактически внук с матерью в спорной квартире не проживали, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. По достижении совершеннолетия ответчик с регистрационного учета не снялся, он с ним родственных отношений не поддерживает. Поскольку ответчик не вселялся в квартиру, он не приобрел право пользования спорной квартирой.

Определением Верхнесалдинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский».

ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО4 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский» в судебное заседание не явился.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.ст. 60, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а, следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании ордера № .... от 09.02.1990 на состав семьи: жена Тамара, сын Иван, дочь Елена, сын Михаил, дети ФИО6 (Штробель) Юлия, ФИО6 (Штробель) Алексей.

01.07.1998 с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения.

Согласно справке МУП «Гор.УЖКХ» от 08.11.2022, выданной ФИО4, в спорной квартире зарегистрированы: с 14.03.1990 - отец ФИО1, брат ФИО3, брат ФИО5, с 02.05.2007 - племянник ФИО2, д.м.г. года рождения.

Согласно записей актов гражданского состояния, родителями ФИО2, д.м.г. года рождения, являются ФИО7 и ФИО3

Судом установлено, что в спорном жилом помещении несовершеннолетний ФИО2, д.м.г. года рождения, был зарегистрирован с согласия отца - ФИО3, при этом согласия на регистрацию ребенка по месту регистрации его отца не требовалось согласия нанимателя квартиры - истца ФИО1

Мать ФИО2 - ФИО7 наравне с отцом ФИО3, согласно требованиям семейного и гражданского законодательства Российской Федерации, обязана заботиться о своем несовершеннолетнем ребенке, обеспечивать защиту прав и законных интересов ребенка, в том числе конституционного права на жилище согласно ст. 38 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 54, 56, 63 Семейного кодекса Российской Федерации. Родители ребенка вправе достичь соглашения о месте регистрации ребенка по месту регистрации одного из родителей.

Право несовершеннолетнего ФИО2 на пользование квартирой производно от права пользования указанным жилым помещением его отца ФИО3, и то обстоятельство, что несовершеннолетний ребенок фактически не вселялся в спорное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания его утратившим либо не приобретшим право пользования квартирой по месту жительства отца, который на момент рождения несовершеннолетнего имел право пользования квартирой. Спорную квартиру родители определили в качестве места жительства несовершеннолетнего, который в силу малолетнего возраста не может самостоятельно реализовать право на жилое помещение.

Фактическое проживание малолетнего со своей матерью в другом жилом помещении не исключает возникновения у малолетнего отдельного права на спорное жилое помещение. Данное право малолетнего может сохраняться до сохранения его отцом прав на жилое помещение.

Судом установлено, что заочным решением Верхнесалдинского районного суда от 30.06.2025, ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, на момент разрешения данного спора, право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2, достигшего совершеннолетия 05.04.2025, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения прекращено с декабря 2025 года в связи вступлением в законную силу судебного акта о признании его отца ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу части 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником (нанимателем) жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником (нанимателем) жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Факт не проживания ФИО2, а также его отца ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании, представленного истцом.

Принимая во внимание, что отец ответчика утратил право пользования спорной квартирой, право пользования квартирой ответчика производно от прав на квартиру его отца, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Исаева