город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-903/2023
Именем Российской Федерации
18.12.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» (далее – истец) к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании в солидарном порядке 400 845 рублей 01 копейка задолженности по плате за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 192 971 рубль 98 копеек пени за период с 01.09.2019 по 30.09.2022,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указывается, что ответчики являются нанимателями квартиры <номер изъят> в многоквартирном жилом доме <адрес изъят> и за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 имеют указанную выше задолженность, управление многоквартирным домом осуществляет истец.
В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском согласилась, дав объяснения о том, что в силу небольшого дохода не может покрывать полностью расходы по содержанию помещения, а остальные ответчики ей не помогают.
Представитель истца и иные ответчики в судебное заседание не явились, судом им были направлены судебные извещения о времени и месте судебного заседания.
Выслушав ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем, иные ответчики - членами семьи нанимателя жилого помещения – квартиры <номер изъят> в многоквартирном жилом доме <адрес изъят>, зарегистрированы по этому адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, данными финансово-лицевого счета (л.д. 28-32), ответчики потребляют коммунальные услуги и имеют задолженность перед истцом за наем в размере 41 344 рубля 59 копеек, содержание жилого помещения в размере <***> 337 рублей 34 копейки, и коммунальные услуги в размере 192 663 рубля 07 копеек, всего 400 845 рублей 01 копейка (л.д. 37, графа 4 счета).
Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска полностью и взыскания с ответчиков солидарно требуемой истцом задолженности.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, суд считает необходимым в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, уменьшить размер требуемой истцом суммы пени до 60 000 рублей, исходя из имущественного положения ответчика и состава её семьи, что явно указывает на несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО3 (паспорт <номер изъят>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» (ИНН <***>) 400 845 рублей 01 копейка задолженности по плате за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 60 000 рублей пени, а также по 1 301 рубль 40 копеек расходов по уплате государственной пошлины с каждого.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме принято 25.12.2023