УИД: 77RS0011-02-2022-002697-22

№ 2-1429/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Домановым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, ссылаясь на то, что стороны не ведут общего хозяйства, а во внесудебном порядке определить доли в оплате ЖКУ не представляется возможным. Просит определить по 1/3 доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за каждым из зарегистрированных в квартире лиц.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, действующей на основании доверенности, ФИО4, которая заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, действующей на основании доверенности, ФИО5, которая против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что ответчик в добровольном порядке оплачивает 1/3 долю за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирована по месту жительства с 31.07.1963 г.

Из материалов дела также следует, что в квартире по адресу: адрес, по месту жительства также зарегистрированы:

- ФИО2 (дочь, с 21.04.1978 г.),

- ФИО3 (внучка, с 13.04.1999 г.).

В обоснование заявленных требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторона истца ссылается на то, что общее хозяйство стороны не ведут, во внесудебном порядке определить доли в оплате ЖКУ не представляется возможным.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспорены.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.1 ст.54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п.1 ст.56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст.64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в соответствии с действующим законодательством должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должен быть выдан отдельный платежный документ.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд полагает заявленные истцами требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства и прав лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не нарушает.

Учитывая количество зарегистрированных в настоящий момент в жилом помещении по адресу: адрес, лиц, суд полагает необходимым определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения, в размере 1/3 – на ФИО1, 1/3 – на ФИО2, 1/3 – на ФИО3

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере 1/3 – за ФИО1, 1/3 –за ФИО2, 1/3 – за ФИО3.

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2022 г.