Дело № 2-189/2025
УИД 22RS0007-01-2025-000257-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г.Белокуриха
Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Татариновой Н.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора г.Белокуриха ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО12 ФИО3 к несовершеннолетней ФИО2, действующей через законного представителя ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась с иском в суд к несовершеннолетней ФИО2, действующей через законного представителя ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 46, расположенной в г.Белокурихе Алтайского края по <адрес>, ссылалась на то, что она является собственником данной квартиры. Ответчик ФИО2 проживала по данному адресу до возраста десяти месяцев с отцом ФИО6 и матерью ФИО7 Истице ФИО6 приходился сыном. Родители ФИО2 умерли, опекунство над ребенком оформлено на бабушку ФИО1 В течение десяти лет ответчик проживает со своим опекуном в <адрес>, где является сособственником. Истица намерена продать спорную квартиру.
В судебном заседании истица ФИО3 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что ФИО2 была прописана в квартире без ее разрешения, внучку она видела всего два раза, первый раз когда ей было 8 месяцев, и потом в 3 года. Сын со снохой и внучкой в квартире никогда не проживали. В настоящее время ФИО2 проживает со своим опекуном в Бийском районе, с ФИО10 она так же связь не поддерживает.
Ответчик ФИО2, действующую через законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители третьих лиц Отдел опеки и попечительства администрации г. Белокуриха, МКУ «Комитет Администрации Бийского района по образованию и делам молодёжи» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что истец с 11.10.2005 ФИО3 является единоличным собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером №, находящейся по <адрес>, в г.Белокурихе Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).
Истец ФИО3 является матерью ФИО6, что следует из свидетельства о рождения серии № № (л.д. 10).
Ответчик ФИО2 приходится дочерью ФИО6
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Мать ответчика ФИО2 – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ над малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до совершеннолетия установлена опека; опекуном назначена ФИО1; определено место жительства ответчика ФИО2 с опекуном: <адрес> (л.д. 5).
По информации МП МО МВД России «Белокурихинский» ответчик ФИО2 с зарегистрирована в <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 хотя и состоит в родственных отношениях с истцом, однако членом ее семьи не является. Ребенок более десяти лет постоянно проживает по другому адресу, не пользуется жилой площадью, постоянно проживает вместе со своим опекуном в жилом помещении по другому адресу. Родители ребенка умерли, опекун в спорную квартиру не вселялся, а наличие регистрации ребенка в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, в котором опекун ребенка не проживает.
Право пользования указанной квартирой отца ФИО8 – ФИО9 прекращено в связи с его смертью.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем, состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3
Аналогичная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 г. № 5-КГ15-190.
Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования этим жилым помещением не достигнуто. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. Доказательств того, что несовершеннолетняя приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не представлено.
При этом, наличие родства при отсутствии семейных отношений между истцом и ее внучкой в силу приведенных выше норм права и регистрации по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что она является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Сам по себе факт вселения в жилое помещение также не порождает право пользования данным жилым помещением при отсутствии доказательств соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на вселение для проживания в жилом помещении как членов его семьи, либо предоставления жилого помещения для проживания по иным основаниям. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или не признан им в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с пунктами 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Поскольку вышеприведенные обстоятельства по делу отсутствуют, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок не имеется.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что им представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик утратила право пользования спорным жилым домом.
Поскольку, ответчик по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу уполномоченным на то органом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 ФИО13 ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Белокурихинский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.
Судья Н.С.Татаринова