Дело № 2-427/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 07 мая 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», МУП «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «ЖилРемСоюз» об определении долей по оплате коммунальных услуг.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», МУП «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «ЖилРемСоюз» об определении долей по оплате коммунальных услуг (по 1/2 доле за ФИО1 и ФИО2 по начислениям за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, вывоз мусора, отопление, пользование природным газом, возложении обязанности на ФИО2 по оплате коммунальных услуг в полном объеме за электроэнергию, горячую/холодную воду, водоотведение), о возложении обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 производит оплату коммунальных платежей в полном объеме, задолженности по оплате нет. ФИО1 во избежание споров в дальнейшем, полагает необходимым определить доли по оплате коммунальных услуг.

Определением суда от 01.04.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» на надлежащего МУП «Теплоэнергия».

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 при надлежащем извещении не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал, суду пояснил, что в квартире проживает он в настоящее время, коммунальные услуги оплачивает также он, задолженности не имеет.

В судебное заседание представители ответчиковООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», МУП «Водоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «ЖилРемСоюз» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснением, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры <данные изъяты> (общая совместная собственность).

Судом установлено, что за коммунальные услуги начисляют и выставляют счета ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», МУП «Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «ЖилРемСоюз».

С учетом изложенного, суд полагает определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги, исходя из числа собственников, определив собственникам жилого помещения порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за взнос на капитальный ремонт; за отопление, за вывоз мусора, за пользование природным газом: ФИО1 – 1/2 доли от начисленных сумм, ФИО2 – 1/2 доли от начисленных сумм, возложив на ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «ЖилРемСоюз» обязанность со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, в соответствии с размером долей, определенных настоящим решением суда.

Учитывая, что в спорной квартире проживает фактически ФИО2, принимая во внимание, что расчеты размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению производятся исходя из показаний индивидуальных приборов учета, суд полагает определить ФИО2 порядок и размер оплаты за потребляемую электроэнергию, водоснабжение, водоотведение жилого помещения в размере 100 % от начисленных сумм (доля-1), обязав ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал» со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать ему платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, в размере 100 % от начисленных сумм (доля- 1).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС <№>) к ФИО2 (СНИЛС <№>), ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», МУП «Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «ЖилРемСоюз» об определении долей по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить собственникам жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за взнос на капитальный ремонт; за отопление, за вывоз мусора, за пользование природным газом: ФИО1 – 1/2 доли от начисленных сумм, ФИО2 – 1/2 доли от начисленных сумм.

Обязать ООО ТКО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», МУП «Теплоэнергия», Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Вологодской области, ООО «ЖилРемСоюз» со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с размером определенных решением суда долей.

Определить ФИО2 порядок и размер оплаты за потребляемую электроэнергию, водоснабжение, водоотведение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в размере 100 % от начисленных сумм (доля-1).

Обязать ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал» со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать ему платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в размере 100 % от начисленных сумм (доля- 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Текст мотивированного решения составлен 19.05.2025.