Дело № 2-1159/2023

40RS0004-01-2022-001891-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Боровск 18 июля 2023 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего - судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре – Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Халамендику ФИО8 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 62346,80 рублей, что составляет ? от суммы, уплаченной ФИО1 в счет оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с 2019 по 2022 года; а также ? от суммы оплаченной страховой премии за квартиру в размере 3484,02 рублей.

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и ООО «Градъ» о взыскании с ФИО1 ? суммы, уплаченных коммунальных платежей за период с сентября 2021 года по март 2022 года в размере 7896,56 рублей.

Так же ФИО2 просил обязать ООО «Градъ» заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из его доли (1/2) общей площади квартиры, по адресу: <адрес> и выдать отдельный платежный документ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные гражданские дела были объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца (ответчика) ФИО1 ФИО3, исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчика (истца) ФИО2, в счет возмещения ? доли стоимости от оплаченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> за период с ноября 2019 года по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ5,25 рублей.

В ходе рассмотрения дела, представитель ответчика (истца) ФИО2, ФИО4, от исковых требований к ФИО1, в части взыскания 1/2 стоимости уплаченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 года по март 2022 года в размере 7896,56 рублей (15793/2) отказалась, о чем предоставила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части было прекращено в связи с отказом представителя ответчика (истца) ФИО2, от иска в указной части.

Исковые требования ФИО1 в части взыскания денежных средств в размере 63635,35 рублей признала, о чем также предоставила суду письменное заявление.

В силу ст. 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком в указанной части, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доли каждый) квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию квартиры соразмерно своей доле от общей суммы начисляемых платежей для несения самостоятельной ответственности, вытекающих из права собственности на квартиру.

Как следует из искового заявления, соглашения о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками не достигнуто.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая спор об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных законоположений, а также обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 об определении порядка его участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли начисленного ежемесячного размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с возложением обязанности заключения с ним соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Халамендика ФИО9 в пользу ФИО1 ФИО10 в возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 63635,25 рублей.

Определить порядок участия Халамендика ФИО11 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> в размере ? доли начисляемого размера, ежемесячно.

Решение суда является основанием для заключения между ФИО2 и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также для формирования отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Председательствующий