77RS0013-02-2024-006330-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6060/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2015 года. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО2, паспортные данные и ее дети: ФИО4, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные, которые в данной квартире не проживают. Ответчики не являются членами семьи собственника, совместное хозяйство с собственником не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, за жилым помещением не следят, техническое состояние не поддерживают, в квартире личных вещей не имеют, проживают отдельно по другому адресу. Эти обстоятельства нарушают права истца, препятствуют истцу в надлежащем использовании жилого помещения, влекут необоснованные материальные затраты на оплату коммунальных услуг и других платежей, препятствуют в улучшении жилищных условий и получении субсидии. В связи с чем, считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем ответчиков фио, фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, возражений по иску не представила, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст., 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2015 года.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные

Истец ссылается, что ответчики не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, за жилым помещением не следят, техническое состояние не поддерживают, в квартире личных вещей не имеют, проживают отдельно по другому адресу. Эти обстоятельства нарушают права истца, препятствуют истцу в надлежащем использовании жилого помещения, влекут необоснованные материальные затраты на оплату коммунальных услуг и других платежей, препятствуют в улучшении жилищных условий и получении субсидии.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиками был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиками. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета.

Поскольку в настоящее время право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекращено, а дети подлежат регистрации по месту регистрации одного из родителей, требования в части признания фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято "10" января 2024 года.

Судья фио