Дело № 2-11763/2022
УИД 35RS0010-01-2022-015669-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 22 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Бабушкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Холодильник-2» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Холодильник-2» (далее – ГСК «Холодильник-2») о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировала тем, что с 2005 года является членом ГСК «Холодильник-2», открыто пользуется и владеет гаражным боксом №, площадью 19,6 кв.м.
Просила признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 19,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 05 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ГСК «Холодильник-2» о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств дела и в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации города Вологды от 30 мая 1994 года № земельный участок площадью 1080 кв.м был выделен для расширения гаражно-строительного кооператива «Холодильник». В списке дольщиков-инвесторов на расширение ГСК «Холодильник» ФИО1 не числится.
Согласно членской книжке ГСК «Холодильник-2» ФИО1 является членом ГСК с 2005 года и имеет в собственности гаражный бокс №. Членские взносы уплачены в 2021 году.
Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23 июня 2022 года, нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Учитывая, что гаражный бокс № находятся в ГСК «Холодильник-2», расположенном в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Холодильник-2», истец открыто владеет с 2005 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению с 2005 года, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гараж.
Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение, площадью 19,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.А.Папушина
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022.