77RS0013-02-2024-007584-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244/2025

по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе за периоды 2020-2021, 2022-2023, 2023-2024 гг. в размере 43 900 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 221, 08 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга начиная с 31.05.2024 года по день исполнения решения суда, расходов по оплате госпошлины в размере 1 793, 63 руб.

Исковые требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 50:03:0050242:93, расположенного на территории СНТ «Дружба» находящегося по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка, СНТ «Дружба», к-в «Медработники», пер. 4-й, уч. 40.

Право собственности должника на указанный участок подтверждено копией выписки из ЕГРН от 15.10.2020 года. ФИО1 не является членом СНТ. Однако, поскольку ответчик ненадлежащим образом вносила платежи, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, пояснил суду, что 12.02.2025 года была оплачена сумма основного долга.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 50:03:0050242:93, расположенного на территории СНТ «Дружба» находящегося по адресу: Московская область, Клинский район, д. Покровка, СНТ «Дружба», к-в «Медработники», пер. 4-й, уч. 40.

Право собственности должника на указанный участок подтверждено копией выписки из ЕГРН от 15.10.2020 года. ФИО1 не является членом СНТ.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2020-2021 год и установлен размер членских взносов в 2020 году в размере 15 000 руб. с участка со сроком уплаты до 31 октября 2020 года.

Согласно Уставов СНТ «Дружба», утвержденных решениями общих собраний членов СНТ «Дружба» 13.07.2021г. и 13.07.2023г. уплата взноса должна быть произведена до 30 сентября текущего года (п.7.6.), так же в соответствие с указанными уставами размер членского взноса ежегодно устанавливается собранием исходя из сметы планируемых расходов (п. 7.4.) и определяется пропорционально площади занимаемого членом товарищества садового земельного участка (либо доли в нем) из расчета за 1 кв.м, по документам кадастра недвижимости (п.7.5).

Решениями общих собраний: Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 12.07.2022г. и Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 13.07.2023г. установлены следующие размеры членских взносов: в 2022 году 18,75 рублей за каждый кв.м, и в 2023 году 17,375 рублей за каждый кв.м.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его арифметическим верным, однако суд принимает во внимание, что ответчиком 12.02.2025 года оплачена задолженность в размере 44 400 руб., в связи с чем, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку ответчиком погашена основная долга лишь в период рассмотрения спора, суд соглашается с требованиями истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 221, 08 руб., однако оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга начиная с 31.05.2024 года по день исполнения решения суда, суд не усматривает, так как сумма основного долга добровольно погашена.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 793, 63 руб. согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 61, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 3, 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 221, 08 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 793, 63 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 июля 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.