Дело №

поступило в суд

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

с участием истца ФИО7, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1

В обоснование требований истец привела следующие доводы: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, его бывшими собственниками был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1

Жилой дом по адресу: <адрес>, истец приобрела в собственность по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в указанном жилом доме никогда не проживал, личных вещей его в доме не хранится, членом семьи ФИО7 он не является. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялся, какие-либо отношения с истцом ответчик не поддерживает, его место нахождения ей не известно.

Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО7 вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании ФИО7 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что дом по адресу: <адрес>, более 18 лет назад у ФИО5 купил ФИО3, её супруг, который погиб. Она через суд, в силу приобретательной давности, как наследник ФИО4, оформила право собственности на этот дом. ФИО1 она никогда не видела и не знает его, в доме по месту жительства его зарегистрировала ФИО5, которая была его бабушкой. ФИО1, никогда в доме не жил, его вещей в доме нет, родственником ей или её покойному супругу он не является. Место нахождения ФИО1 ей не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> она проживает с семьей с 1994 года. В доме по адресу: <адрес>, тогда проживала бабушка ФИО5 Её внука ФИО1 она помнит еще молодым парнем – он приходил в день пенсии к бабушке, выпрашивал деньги. Потом ФИО1 в <адрес> не проживал, часто отбывая наказание в местах лишения свободы. После смерти ФИО5, её дом купил её сын ФИО3, который затем погиб на СВО. ФИО7 является её снохой, у неё в собственности имеется жилой дом по адресу: <адрес>, в котором, как выяснилось недавно, ранее еще бывшим собственником дома – ФИО5, был зарегистрирован ФИО1 До настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета не снялся, где он находится она не знает, в <адрес> он не живет и не появляется уже около 20 лет. ФИО1 членом семьи ФИО7 не является, каких либо соглашений по поводу пользования домом она с ним не заключала, вещей ФИО1 в доме ФИО7 нет.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 была её бабушкой, ФИО1 является её двоюродным братом. Дом по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО5 После смерти ФИО5, её наследники продали её дом ФИО3 – мужу ФИО7 ФИО1 много лет в <адрес> не проживал, так как часто отбывал наказание в местах лишения свободы, лично она с ним никогда не общалась, где он в настоящее время находится она не знает. В доме ФИО7 ФИО1 никогда не проживал, с семьей ФИО10 он никогда и знаком не был.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, его бывшими собственниками был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 Жилой дом по адресу: <адрес>, истец приобрела в собственность по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в указанном жилом доме никогда не проживал, личных вещей его в доме не хранится, членом семьи ФИО7 он не является. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялся, какие-либо отношения с истцом ответчик не поддерживает, его место нахождения ей не известно.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчик является взрослым человеком, в дееспособности не ограничен, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснениями истца, показаниями свидетелей, копией выписки из ЕГРН о правах истца на дом; адресной справкой; другими материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик фактически демонстрирует свой отказ от указанного права.

Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО1 нарушает права ФИО7, как собственника жилого помещения. При этом, ФИО1 членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственником он не заключал.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО12