54RS0№...-69
Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» января 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Поповой М.В.,
при секретаре Лаптевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просил признать за собой право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, садоводческое товарищество «Ивушка», участок 527б.
В обоснование иска указано, во владении истца находится земельный участок площадью 542 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, садоводческое товарищество «Ивушка», участок 527б.
Указанный земельный участок был предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления МО Криводановский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, в приложении №... к указанному постановлению – в списке членов садоводческого товарищества «Ивушка» истец числится под №....
Однако в процессе оформления документов выяснилось, что внести сведения о ранее учтенном земельном участке в Росреестр и произвести дальнейшую регистрацию права собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку внесение данных о земельном участке в отношении площади допустимо только в квадратных метрах, а в постановлении вообще не указана единица измерения.
В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, СНТ «Ивушка» о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... истцу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, садоводческое товарищество «Ивушка», участок 527б.
ФИО1 является членом СНТ «Ивушка», ухаживает и своевременно оплачивает членские и целевые взносы на содержание товарищества за участок №...б, что подтверждается членской книжкой и справкой СНТ «Ивушка».
Согласно представленной схеме расположения спорного земельного, его площадь составляет 542 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:
X
Y
1
2
3
1
494993,42
4183821,95
2
494996,29
4183816,57
3
494991,47
4183815,68
4
494992,60
4183811,06
5
494997,68
4183790,44
6
494999,22
4183790,76
7
495005,75
4183792,92
8
495012,94
4183794,54
9
495016,50
4183795,80
10
495019,28
4183797,14
11
495015,97
4183803,42
12
495014,55
4183803,28
13
495011,43
4183809,29
14
495011,77
4183810,74
15
495008,02
4183818,74
16
495005,54
4183819,23
17
495004,04
4183822,83
18
494999,38
4183821,59
19
494998,95
4183824,72
1
494993,42
4183821,95
С момента предоставления ФИО1 земельного участка, он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ему имущества.
Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст. 3 Вводного закона. Кроме того, согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Следовательно, к истцу перешло право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, садоводческое товарищество «Ивушка», участок 527б.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт РФ <...>, право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область. Новосибирский район, Криводановский сельсовет, садоводческое товарищество «Ивушка», участок 527б.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023 г.
Судья М.В. Попова