УИД 72RS0001-01-2022-000417-98 № 2-262/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
с. Абатское 11 июля 2022 года
Абатский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Боровой И.Ю.,
при помощнике судьи Тяжельникове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Требования мотивирует тем, что в 1987 году , ФИО3, без документов для проживания была предоставлена квартира по адресу: , так как в указанный период ФИО3 работала в ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время квартира, расположенная по адресу: , состоит на кадастровом учете с кадастровым номером: № С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с ФИО3 проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя по ее содержанию. В квартире, расположенной по адресу: , ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости и ГКУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» право собственности на квартиру не зарегистрировано. В реестре государственного имущества Тюменской области и реестре федерального имущества квартира не состоит. Из ответа Управления имущественных отношений Администрации Абатского муниципального района Тюменской области следует, что данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района Тюменской области. Считает, что истец имеет право на оформление в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила иск ФИО1 удовлетворить, так как она отказывается от приватизации квартиры и согласна на признание права собственности на жилье за ФИО1
Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 68).
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО9и ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают (л.д.69,70).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.68,71).
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Свидетель Свидетель №2 суду пояснили, что истца ФИО1 знают много лет, так как проживают в одном доме. Семья ФИО1 на протяжении ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в , сама несет бремя по содержанию квартиры.
Свидетель Свидетель №1 дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №2, дополнив, что квартира была предоставлена в 1987 году С указанного времени истец с постоянно проживает в указанной квартире, они сами несут бремя по ее содержанию.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение № – квартиру, расположенную по адресу: (л.д. 13).
Администрация Абатского муниципального района не отказывает ФИО1 в приватизации, но и не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец ФИО1, в связи с тем, что не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на муниципальный жилищный фонд Абатского муниципального района (л.д.24).
Согласно информации архивного отдела администрации Абатского муниципального района документы по основной деятельности на хранение не поступали. В связи с чем, подтвердить информацию о том, состояла или нет на балансе и предоставлялась ли квартира ФИО3 в 1987 году по адресу: , не представляется возможным. Информация о выдаче ордера № ФИО3 на квартиру по адресу: , отсутствует. Из заработной платы ФИО3 производились отчисления за квартплату ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в был открыт Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ был передан на баланс Распоряжением Главы администрации Абатского района от 29.08.1994 № 29 зарегистрировано юридическое лицо которое проработало до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано , которое было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: , по указанному адресу также зарегистрирована и проживает – ФИО3, что подтверждается копиями паспортов (л.д.11,57), копией поквартирной карточки (л.д. 25), справкой МП (дислокация с. Абатское) ОП №1 МВД России «Ишимский» (л.д. 26), справкой о составе семьи администрации Абатского муниципального района (л.д. 27), записями похозяйственной книги (л.д. 28,29).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект оспариваемого недвижимого имущества (л.д.14-15).
Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества ФИО1 является собственником земельного участка, имеющего местоположение: кадастровый номер: № (л.д.16).
В материалах дела имеются справки ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», согласно которым истец ФИО1 правом бесплатной приватизации жилья не пользовался, сведения о регистрации права собственности, о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории отсутствуют (л.д. 21-23).
Квартира, находящаяся по адресу: , в реестре государственного имущества и реестре федерального имущества не значится (л.д.20).
ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ работала в (л.д.33).
(л.д.40-42).
Таким образом, судом установлено, что истец с 1987 года и по настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении, которое было предоставлено его семье для проживания государственным предприятием, несет бремя расходов по его содержанию.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541- «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, ФИО1 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО1 проживает в данной квартире, пользуется и владеет ею с 1987 года, несет бремя по её содержанию.
Признание права собственности на указанную квартиру за истцом дает возможность ФИО1 зарегистрировать право собственности на жилое помещение.
Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2022 года.