Дело № 2-3248/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ей принадлежит на праве собственности домовладение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 28.10.2022 г. В указанном домовладении по настоящее время зарегистрирована ответчик. Членом семьи ответчик не является. В добровольном порядке ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает право истца и препятствует в полной мере осуществлять права собственник жилого помещения. В связи с чем просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора дарения от 28.10.2022 года, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения и выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанном домовладении с 27.04.2021 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована в домовладении № по <адрес>, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Доказательств, опровергающих данный вывод суда ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, совместное хозяйство стороны не ведут, доказательств того, что у ФИО2 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационого учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 года