Решение по делу № 2-К-27/2025 от 22.01.2025 - о вселении в жилой дом и о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком.

Дело №2-К-27/2025

УИД 21RS0020-02-2024-000677-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 г. с. Комсомольское

Яльчикский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Шайхутдиновой Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО9,

ответчика ФИО10,

третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО10 о вселении в жилой дом и о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 через своего представителя ФИО9 обратилась в суд в суд с иском к ФИО10 и просил:

- вселить ее (ФИО12) в жилой дом ... на срок до ДД.ММ.ГГ;

- возложить на ФИО10 обязанность не чинить ФИО12 препятствий в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., на срок до ДД.ММ.ГГ;

- обязать ФИО10 выдать ФИО12 комплект ключей от входных дверей в данный жилой дом;

- по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за неисполнение судебного акта взыскать в пользу ФИО12 с ФИО10 денежную сумму в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО10 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Истец и ответчик являются родителями детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения; несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения, и они все пятеро вместе зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Вступившим в законную силу решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № брак между истцом и ответчиком расторгнут, место жительства несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО7 определено с матерью ФИО12 После вынесения указанного решения суда ФИО12 вместе с детьми ФИО7, ФИО2, несовершеннолетней ФИО7 с конца ДД.ММ.ГГ временно вынуждены проживать по другому месту жительства по адресу: .... Вступившим в законную силу решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано; за ФИО12 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., до достижения совершеннолетия ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения, т. е. до ДД.ММ.ГГ, а также постановлено по истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Судебным решением установлено, что указанный жилой дом является постоянным и единственным местом жительства малолетней ФИО7, которая в силу возраста (12 лет) лишена возможности самостоятельно определить свое место жительства и не может проживать самостоятельно без матери. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут и общий бюджет не имеют, согласия о владении и пользовании жилым домом между ними не достигнуто. В настоящее время ответчик проживает в жилом доме единолично, пользуется всеми жилыми комнатами и иными помещениями, надворными постройками, земельным участком. Ответчик нарушает права и законные интересы истца - препятствует ФИО12 в проживании (пребывании) в жилом доме и пользовании им, жилой дом занят им и его имуществом, ответчик сменил дверные замки и запорные устройства в жилом доме, по вине ответчика истец не имеет доступа в жилой дом и вынуждена проживать по другому адресу. Полагает, что сумма в размере 3000 рублей в день будут соответствовать критериям (принципам), указанным в ст. 206 ГПК РФ, ст. 308.3 ГК РФ.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснил, истец ФИО12 ДД.ММ.ГГ зарегистрировала брак с ответчиком, проживающим по адресу: .... За время брака истец ФИО12 и ответчик ФИО10 жили вместе и воспитывали троих детей, построили уже к имеющемуся дому отца ответчика ФИО3 пристрой и 2-ой этаж, для постройки дома кирпичи купила и доставила мать ФИО12 - ФИО4 за свой счет. Для постройки крыши дома сестра ФИО12 - ФИО5 помогла купить оцинкованные листы металла. Также были построены и обновлены хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГ, до расторжения брака истец ФИО12 совместно с детьми вынужденно уехала в город из вышеуказанного дома, расположенного по адресу: .... До того, как уехать, за час-два до приезда ответчика - ФИО10 с вахты ФИО12 позвонила ему и сказала, что: скотина накормлена и напоена, что больше они не смогут жить вместе и они уезжают. Так же за 3-4 дня до этого ФИО12 было обговорено с ответчиком по телефону, что она с детьми уедут, так больше жить не смогут и забирают с собой свои некоторые необходимые вещи: автомашину ... с государственным номером №, купленную ДД.ММ.ГГ, которая была подарена ФИО12 на день рождения, двухспальные и полутора-спальные кровати, стиральную машину, автомат, морозильный ларь, комод, а ему останется целый дом и хозяйственные постройки, которые истец с ответчиком построили вместе, 2 дойные коровы, 2 свиньи, полуторагодовалый бык, которого продал втайне от истца, пока она была на работе, а деньги оставил себе. Кроме этого, ответчику остались: шкаф от спального гарнитура, стенка, телевизор, диван, двухспальная кровать, кухонный гарнитур, стол, стулья и угловой кухонный диван, газовая плита (кухонная принадлежность), посуда (чашки, ложки, кружки, кастрюли, сковородки, чайник и т.д.) Он сначала возражал, а потом сказал: «хорошо», согласился. Что касается суммы в размере 500 тыс. рублей, которая была указана в возражении ответчика, то такой суммы не было, весь семейный бюджет тратился на семейные расходы. Так, в ДД.ММ.ГГ. сломался газовый котел, на замену которого также ушло немало денег из семейного бюджета. По словам ФИО12, причина, по которой истец с детьми уехала из деревенского дома, та же, что послужила причиной для расторжения брака (ДД.ММ.ГГ брак между ФИО12 и ФИО10 расторгнут) - злоупотребление ответчиком алкоголем каждый раз после вахты, приводящее к ссорам и скандалам, переходящим в насилие с его стороны с применением физических увечий и страх истца и детей за свою жизнь и здоровье, заставили их всех принять решение уехать из жилого дома. ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, знала о внутреннем конфликте ФИО12 и ФИО10 и переживала за это, ругала сына - ФИО10 за то, что он злоупотребляет спиртным, была против этого. Считает, что имеется вступившее в силу решение суда, которое никак не должно быть игнорировано. Комната, которая находится в ..., непригодна для проживания, и в этой комнате пять собственников, а на каждого собственника должно быть не менее 6 кв.м. С гражданской женой у ответчика брак не зарегистрирован, дочь сожительницы не удочерена, они имеют на праве собственности иное жилое помещение, в связи с чем препятствий для вселения истца в указанный жилой дом не имеется.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГ брак между ФИО12 и ФИО10 расторгнут. ДД.ММ.ГГ до расторжения брака и без его согласия ФИО12 совместно с детьми самовольно и добровольно покинула жилой дом, расположенный по адресу: .... В момент, когда ФИО12 совместно с детьми самовольно и добровольно покинула жилой дом, расположенный по адресу: ..., он был на вахте в .... ФИО12 с собой в ночное время забрала следующую бытовую технику: телевизор, микроволновую печь, морозильный лар, стиральную машину автомат и другие мелкие бытовые принадлежности, двуспальную кровать, шкаф бельевой, две полутора спальные кровати, автомашину ... с государственным номером №, купленную ДД.ММ.ГГ, денежные накопления около 500 000 тыс. рублей, по его подсчетам, в связи с тем, что семейный бюджет все эти годы был у нее в руках. Так же, пока он был на вахте в ..., ФИО12 продала корову и месячных поросят, в количестве 6-7 шт. И самое главное, покидая жилой дом, ФИО12 оставила его престарелую мать - ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая в силу возраста нуждалась в уходе. Данные факты подтверждала бы его мать - ФИО6, однако она скончалась ДД.ММ.ГГ Представитель истца, ФИО9, указывая в исковом заявлении, что ФИО12 вынуждена проживать и снимать жилое помещение по адресу: ..., тем самым вводит суд в заблуждение, так как ее никто не выгонял и она сама добровольно покинула жилое помещение, прихватив мебель, бытовую технику, расположенные в жилом доме, и все денежные средства, оставив в опасности престарелого человека. Кроме того, представитель истца утверждает, что он сменил дверные замки и запорные устройства, однако это тоже наглая ложь, поскольку истца, когда покидала жилое помещение, прихватила с собой и комплект ключей, которые до настоящего времени находятся у нее. В их общей долевой собственности (по 1/5 доле), имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..., приобретенное ими посредством материнского (семейного) капитала. При приобретении вышеуказанной комнаты они ее полностью обустроили, приобретая бытовую технику и мебель. В данной комнате можно проживать. Ключей от этой комнаты у него нет. Кроме того, истица и их совместные дети являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства», выданного ... Чувашской Республики. С ДД.ММ.ГГ он проживает совместно с ФИО11, ДД.ММ.ГГ рождения, и с ее несовершеннолетней дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГ года рождения, ведут общее хозяйство. ФИО11 работает в СХПК «...» ... Чувашской Республики. ФИО11 с ДД.ММ.ГГ до ее смерти ухаживала за его престарелой матерью - ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении истицы, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. У истицы в настоящее время в его доме никаких вещей не имеется, последние вещи, которая у нее оставались в этом доме, то есть какие – то детские игрушки и свой платок она приехала и забрала еще при жизни его матери. Считает, что истица хочет создавать конфликтную ситуацию. Считает, что заявляя требования о взыскании с него 3000 рублей, истица за его счет хочет неосновательно обогатиться. ДД.ММ.ГГ ответчиком, в адрес истицы, по Watsap, было направлено соглашение об урегулировании спора. Однако истицей было проигнорировано.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что с ФИО10 по адресу: ... они проживают совместно с ДД.ММ.ГГ г., а до этого, чтобы переехать ждали, пока ребенок выучиться в .... До их переезда ФИО10 проживал в указанном доме один со своей престарелой матерью. После переезда она стала ухаживать за матерью ответчика. Она никогда не запрещала детей ответчика приходить в спорный дом. Лишь ДД.ММ.ГГ. истец ФИО12 приезжала к ним повидаться со свекровью и то нагрубила ей (третьему лицу) при ребенке. Истица говорит, что ответчик поднимал на нее руки, а сейчас, она его утихомирила и истица изъявила желание вернуться в этот дом. Она не согласна, чтобы истицу вселили в спорный дом.

Третьи лица ФИО7, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены, на судебное заседание явились, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения». В деле от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещена, на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Указанная в исковом заявлении в качестве третьего лица несовершеннолетняя ФИО7 на судебное заседание не вызывалась, поскольку она не достигла 14 лет, а согласно ч. 5 ст. 38 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ и ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

Судом установлено, что ФИО12 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ, от брака стороны имеют троих детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГ рождения. Брак между ними расторгнут решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики ДД.ММ.ГГ При этом после расторжения брака место жительства несовершеннолетних детей определено с их матерью, ФИО12 (истцом по настоящему делу), также взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей (л.д. 103-106).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО10 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ним и ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... (л.д. 94-95).

Из выписки из похозяйственной книги №, выданного начальником Шераутского территориального отдела по состоянию на ДД.ММ.ГГ следует, что по адресу: ..., членом хозяйства, записанным первым является ФИО10 (ответчик по делу). В качестве членов хозяйства указаны: ФИО6 (мать), ДД.ММ.ГГ рождения (умерла ДД.ММ.ГГ); ФИО12 (жена), ДД.ММ.ГГ рождения; ФИО7 (сын), ДД.ММ.ГГ рождения; ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГ рождения; ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГ рождения (л.д. 6).

Решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, по гражданскому делу № постановлено:

«ФИО10 в удовлетворении исковых требований к ФИО12» о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Сохранить за ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская ..., до достижения совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, т.е. до ДД.ММ.ГГ.

По истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО12, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки ... (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ДД.ММ.ГГ ..., код подразделения №), жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение после достижения совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, т.е. ДД.ММ.ГГ, является основанием для снятия ФИО12, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 2 статьи 209 названного кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Исходя из смысла указанных выше норм, лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Как следует вышеуказанным решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, по гражданскому делу № установлено, что дом является постоянным и единственным местом жительства малолетней ФИО7, которая в силу возраста (12) лет лишения возможности самостоятельно определить свое место жительства и не может проживать самостоятельно без матери. ФИО12 и ее дочь иного жилого помещения не имеют.

Вместе с тем, данное решение вопреки доводам представителя истца по настоящему делу не имеет для суда преюдициального значения, поскольку ФИО11 как сторона или третье лицо при рассмотрении гражданского дела № не участвовала, обстоятельства установленные данным решением для нее не имеют обязательного характера.

Кроме того, жилищные правоотношения носят длящийся характер и могут изменяться.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 суду показала, что она проживает совместно с ответчиком в спорном доме с лета 2022 г. и к моменту переезда в этот дом ответчик проживал лишь со своей престарелой матерью. То есть из объяснений третьего лица следует, а также подтверждается пояснениями сторон и нижеприведенными материалами дела, что истец и совместные с ответчиком дети еще до расторжения между ними брака проживали и продолжают проживать по иному адресу: ..., а значит, имеют другое постоянное место жительства.

Так, из справки, выданной № от ДД.ММ.ГГ, следует, что ФИО7 обучается в ... классе МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» ...; обучается в МБОУ «СОШ №» ... с ДД.ММ.ГГ с 3 класса (л.д. 91).

Из справки № от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО12 работает в ООО «...» литейщиком санитарно – строительных изделий на конвейере на участке машинного литья филиала в ... с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д. 91).

Подлинники указанных справок суду не представлены, однако участники процесса указанные в них обстоятельства не оспаривали.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО12 (истцу по делу), ФИО10 (ответчику по делу), ФИО2, ФИО7 (третьим лицам по делу) и несовершеннолетней ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит (по 1/5 доле в праве) жилая комната, расположенная по адресу: ... общей площадью ... кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГ (л.д. 72-73).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, а также постановления администрации Комсомольского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ «О предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках» следует, что ФИО12 ФИО2, ФИО7, ФИО7 на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) также принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д. 38, 76).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ следует, что квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... принадлежит ФИО5 (л.д.78-79).

Как следует из пояснений сторон, ФИО5 является сестрой истца – ФИО12

Из справки, выданной СХПК «Победа» ... ЧР ДД.ММ.ГГ за №, следует, что ФИО11 работает в данном предприятии с ДД.ММ.ГГ (л.д. 39).

Из справки, выданной дирекцией МБОУ «Первомайская СОШ» Батыревского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № следует, что ФИО8 обучается в 8 классе данного учебного заведения в 2024-2025 учебном году (л.д. 40).

Согласно справке, выданной начальником Шераутского территориального отдела УБРТ администрации Комсомольского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГ следует, что совместно с ФИО10 по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГ проживает в гражданском браке ФИО11 и ее дочь ФИО8 (л.д.41).

Судом установлено, что истец в настоящее время членом семьи собственника (ответчика) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., не является; истец и совместные с ответчиком дети выехали из спорного дома добровольно, пока истец был на работе, где он работает вахтовым методом, то есть выезд истца и детей был добровольным.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании при выезде истец забрала определенное имущество, в том числе громоздкие предметы домашнего обихода (кровати, стиральную машину, морозильный ларь и т.д.), что свидетельствует о том, что истец при выезде определилась с местом жительства, поскольку указанные предметы где – то она должна была разместить, а также свидетельствует о выезде истца на другое постоянное место жительства.

ФИО12 и их совместные дети, в том числе малолетняя ФИО7 имеют на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле в праве) жилое помещение, комнату общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., права на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГ Также истец и совместные с ответчиком дети имеют на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Истец является трудоспособной, она трудоустроена в ООО «...» филиал ... с ДД.ММ.ГГ При этом из пояснений представителя истца следует, что ранее также она была где – то трудоустроена в ....

Данный иск, по мнению суда, направлен на создание видимости истца желания вселиться и пользоваться спорным недвижимым имуществом. После выезда из спорного дома истец до момента подачи ФИО10 (ответчиком по настоящему делу) иска об утратившей ФИО12 права пользования жилым помещением, попытки вселения в жилой дом не принимала. Ответчик ФИО10, не препятствует своим детям, в том числе и несовершеннолетней ФИО7, в пользовании ими жилым домом., надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: ....

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время истица вместе с совместными с ответчиком детьми проживают в квартире, принадлежащей ее сестре ФИО5, при этом никто в принадлежащей им комнате по адресу: ... не проживает, и истец не лишена, в том числе вместе со своей несовершеннолетней дочерью зарегистрироваться и проживать в этой комнате. При этом доводы представителя истца о том, что данная комната непригодна для проживания, несостоятельны, поскольку таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о вселении в жилой дом ... на срок до ДД.ММ.ГГ, возложении на ответчика обязанности не чинить ФИО12 препятствий в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., на срок до ДД.ММ.ГГ, обязании ответчика выдать ФИО12 комплект ключей от входных дверей в данный жилой дом суд не находит.

Доводы представителя истца о том, что третье лицо ФИО11 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 имеют на праве общей долевой собственности комнату и могут проживать в этой комнате, что ответчик и третье лицо брак не зарегистрировали, не являются основанием для удовлетворения иска.

Так, действительно судом установлено, что третье лицо ФИО11 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 имеют на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) жилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... (л.д. 115, 75), брак между ответчиком и третьим лицом не зарегистрирован, однако они проживают совместно в спорном доме.

ФИО10, как собственник, вправе распорядиться принадлежащими ему объектами недвижимости и предоставить в пользование жилой дом для проживания иных лиц (ФИО11 и ФИО8), вселить их в спорный дом в качестве члена семьи.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика в ее пользу по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за неисполнение судебного акта денежной суммы в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Данное требование истца производно от основных требований.

Поскольку в удовлетворении основных исковых требований суд отказывает, то производное от него требование о взыскании по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за неисполнение судебного акта денежной суммы в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, удовлетворению не подлежит.

Так как судом отказано в удовлетворении исковых требований истца, требование истца о взыскании расходов на оплату госпошлины также не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО12 к ФИО10 о вселении ее в жилой дом ... на срок до ДД.ММ.ГГ, возложении на ФИО10 обязанности не чинить ФИО12 препятствий в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ..., на срок до ДД.ММ.ГГ, выдать ФИО12 комплект ключей от входных дверей в данный жилой дом, взыскании с ФИО10 в пользу ФИО12 денежной суммы в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, расходов по уплате госпошлины в размере 6000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2025 г.

Судья Яльчикского районного суда Н.Г. Кушникова