Дело <***>

УИД 000RS0000-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/заочное/

г.-к. Анапа 16 апреля 2025г.

Анапский районный суд (...) в составе:

судьи Киндт С.А.

при ведении протокола помощником судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (...) к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация (...) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ФИО2 в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 являлся собственником ? доли в праве общего долевой собственности на нежилое помещение (склад оборудования и материалов) с кадастровым номером <***> площадью 332 кв.м., расположенное по адресу: (...), ФИО1 район, Промплощадка. Ранее за предшествующий период с 00.00.0000 по 00.00.0000 по делу <***> решением Анапского районного суда от 00.00.0000 с ФИО2 в пользу администрации (...) взыскана сумма неосновательного обогащения. Данный объект недвижимости расположен на земельном участке. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка ответчиком не оформлены. Земельный участок фактически предоставлен ответчику и используется им для собственных нужд. Пользование земельным участком подтверждается также наличием на участке строений, являющихся объектами недвижимости, принадлежащими ответчику на праве общей долевой собственности. Представлен расчет размера арендной платы, который за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (245 дней) составляет 28 472,76 рублей.; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (365 дней) составляет 44 115,35 рублей; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (365 дней) составляет 4 394,91 рублей; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (78 дней) составляет 978,77 рублей. Таким образом, размер задолженности ФИО2 с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 77 961,79 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляют 12 930,02 рублей. Ссылаясь на положения статей 65 ЗК РФ, 395 ГК РФ, 1102 ГК РФ, 1107 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца 77 961,79 рублей в качестве неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, 12 930, 02 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

В судебное заседание представитель истца администрации (...) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела, установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (склад оборудования и материалов) с кадастровым номером <***> площадью 332 кв.м., расположенное по адресу: (...), ФИО1 (...). Данный объект недвижимости расположен на земельном участке. Правоустанавливающие документы на использование земельного участка ответчиком не оформлены. Земельный участок фактически предоставлен ответчику и используется им для собственных нужд. Пользование земельным участком подтверждается также наличием на участке строений, являющихся объектами недвижимости, принадлежащими ответчику на праве общей долевой собственности.

Истцом представлен расчет размера арендной платы, который за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (245 дней) составляет 28 472,76 рублей.; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (365 дней) составляет 44 115,35 рублей; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (365 дней) составляет 4 394,91 рублей; размер арендной платы за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (78 дней) составляет 978,77 рублей.

Таким образом, размер задолженности ФИО2 с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 77 961,79 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляют 12 930,02 рублей.

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Как установлено п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером <***> площадью 697,69 кв.м., расположенным по адресу: (...), ФИО1 район, Промплощадка без заключения договора аренды части земельного участка или другого соглашения, оформляющего платность землепользования, суд приходит к выводу о том, что за время пользования частью земельного участка ФИО2 получает неосновательное обогащение.

В соответствии с п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно представленному расчету сумма неосновательного обогащения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 77 961,79 рублей. Суд признает представленный расчет верным, вследствие чего с ответчика в пользу истца следует взыскать денежные средства в размере 77 961,79 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 12 930,02 рублей.

Представленный расчет выполнен в соответствии с требованиями п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, вследствие чего судом признается правильным.

На этом основании с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 930,02 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вследствие чего с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере 4 <***>,00 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации (...) к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 г.р., м.р. (...), паспорт гр. РФ <***> <***>, выдан 00.00.0000 ФИО1 УВД (...), СНИЛС <***>, проживающего по адресу: (...)А, в пользу администрации (...) ИНН <***>, ОГРН <***>, юр.адрес: 654080 (...) сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 77 961,79 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 12 930,02 рублей.

Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 г.р., м.р. (...), паспорт гр. РФ <***> <***>, выдан 00.00.0000 ФИО1 УВД (...), СНИЛС <***>, проживающего по адресу: (...)А, государственную пошлину в доход государства в размере 4 <***>,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в (...)вой суд через Анапский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Анапского районного суда

(...): С.А.Киндт

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000г.