№2-219/2025

УИД 22RS0037-01-2025-000107-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

с участием:

прокурора <...>

представителя истца <...>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<...> обратилась в суд к <...> с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>13. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Между нею и ответчиком было достигнуто соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому спорная квартира переходит в ее собственность. Право единоличной собственности зарегистрировано надлежащим образом. <...> до настоящего времени зарегистрирован ее квартире, но не проживает в ней с июля 2024 года. Его личных вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Истец <...> в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца <...> исковые требования подержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, ипотеку платит истец. С регистрационного учета не снимается, добровольно ушел из квартиры, забрал вещи, адрес проживания его неизвестен, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик <...>. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом посредством телефонограммы.

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, и по правилам ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел данное дело по существу в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, <...>. является собственником квартиры по адресу: <адрес>13, <адрес>, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Павловский» <...>. зарегистрирован по адресу: <адрес>13, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака II-ТО <номер> следует, что брак между <...> и <...>. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель <...> суду пояснила, что истец приходится ей дочерью, ответчик с момента заключения соглашения о разделе имущества в квартире не проживает, съехал сам, забрал вещи, ни за что не платит, с ДД.ММ.ГГГГ вообще не появляется в квартире, не видится с ребенком.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца в настоящее не является, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в жилом помещении нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилого дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и признает <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 13.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с <...>. в пользу <...> судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать <...> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <номер> <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0116 <номер>) в пользу <...> судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.