Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при ведении протокола помощником судьи Масленковым А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.
Представитель истцов на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требовании поддержал.
Представитель ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управы <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.
С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем.
-изменение площади и конфигурации кладовой № за счет образования коридора №, демонтажа и установки перегородок, в результате площадь кладовой № составляет 0,8 кв.м;
-образование коридора № площадью 1,5 кв.м за счет площади кладовой № (ранее), площади кладовой № (ранее), демонтажа и установки перегородок;
-демонтаж дверного проема полотна между жилой комнатой № и коридором №;
-заделка ранее существующего дверного проема между жилыми комнатами № и №;
-устройство дверного проема из коридора № в жилую комнату №;
-заделка ранее существующего дверного проема между жилой комнатой № и кладовой № (ранее).
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – 41,0 кв.м, в том числе жилая площадь – 27,6 кв.м (с балконом площадью 2,8 кв.м).
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.
При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м в том числе жилая площадь – 27,6 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.