Дело № 2-176/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года город Шагонар
Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Серенчап Ч.А., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (далее – квартира). По указанному адресу ответчик не проживают, не пользуется квартирой, является членом семьи прежнего собственника, который являлся продавцом квартиры, вещи ответчика в квартире отсутствуют, однако он остаются зарегистрированными.
Просит признать ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту регистрации.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, извещалась по месту регистрации, заказное письмо разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Лицо, в отношении которого ведется производство по делу считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 N 98-п.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен, о причинах неявки – не известил, ходатайств об отложении – не заявил, поэтому суд признает причину его неявки неуважительной и рассматривает дело без его участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2022 г. и договором купли-продажи квартиры от 31.10.2022 г.
Согласно пункту 15 купли-продажи квартиры от 31.10.2022 г., в квартире зарегистрирована ФИО6, обязана сняться с регистрационного учета 31 января 2023 года.
Как следует из поквартирной карточки ООО «Орион» от 04.10.2022 г. № 534, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Судом установлено, что ответчик ФИО6 не проживает по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником квартиры, фактически в ней не проживает, не снялась с регистрационного учета, не пользуется жилым помещением, данных о том, что в жилом помещении находятся какие-либо вещи материалы дела не содержат, следовательно, иск о признании ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.
При этом, пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а в данном случае требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворения, следовательно, самостоятельное требование о снятии с регистрационного учета является излишним.
Поскольку истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей, следовательно, на данном этапе данный вид расходов не взыскивается, что не лишает истца права обратиться за разрешением данного вопрос в порядке исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО6 (паспорт №) органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2023 года.
Судья С.Н.Жибинов