14RS0035-01-2023-006780-73
Дело № 2-5297/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 21 июня 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.А., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, бывшая сожительница истца со своими детьми ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 выехала добровольно с детьми из дома истца, членами семьи истца ответчики не являются, фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, обязались сняться с регистрационного учета, но до сих пор зарегистрированы. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим способом, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчиков
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи от ____ г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____ г. (далее – ЕГРН).
В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ г., из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы: ___
Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком ФИО12 не зарегистрирован, в настоящее время они совместно не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, фактически ответчики не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, ответчики не являются членами семьи истца, из дома выехали добровольно, в доме не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ____ года рождения, уроженка ____, паспорт гражданина РФ № № от ____ г., ФИО2, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___