УИД 77RS0028-02-2025-007857-82
Дело № 2-5583/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5583/2025 по иску ФИО1 к ООО «Самолет-Сервис» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ООО «Самолет-Сервис» и просит обязать ответчика устранить нарушения прав потребителя в ходе эксплуатации инженерного оборудования дома по адресу: адрес, г.адрес, адрес, а именно провести работы по снижению уровня шума.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, на основании договора участия в долевом строительстве №ТОМ-3/17/328-648И от 15.09.2020 г. Жилое помещение было передано истцу по акту приема-передачи от 21.06.2021 г.
В ходе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, а именно шум и вибрация от работы лифтового оборудования, который превышает допустимые пределы.
Раменским территориальным отделом управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес были проведены инструментальные обследования уровней шума. Замеры уровней шума проведены в комнате в двух режимах: при непрерывном движении грузового и пассажирского лифта и при отсутствии их движения. В соответствии с заключением № 131-11450 от 10.11.2023 г. эквивалентный уровень звука в дневное время, с учетом неопределенности и поправки на немебелированность составил 34,1 дБА при норме не более 35 дБА (то есть по верхней границе допуска), а в ночное время 34,3 дБА при допуске не более 25 дБА.
Даже несмотря на наличие заключения и объявленного Раменским Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес ООО «Самолет сервис» предостережения от 13.11. 2023 г. о недопустимости нарушения обязательных требований согласно которому ООО «Самолет сервис» было предложено провести мероприятия по обеспечению уровней физических факторов (уровней шума) в принадлежащем мне жилом помещении в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» до настоящего времени ответчик не устранил шум.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Самолет-Сервис» в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не направил.
Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 41, 42 Конституции РФ, гарантирующие права на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, предполагают необходимость осуществления комплекса мер, направленных на устранение причин ухудшения здоровья населения, предотвращение эпидемических, эндемических и других заболеваний.
Федеральный закон от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" направлен на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья, как высшего блага человека, и благоприятную окружающую среду.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в частности, посредством: контроля за выполнением санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий и обязательным соблюдением гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности; государственного санитарно-эпидемиологического нормирования; государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (благоприятные условия жизнедеятельности человека - состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека).
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.
В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с требованиями п. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 введены в действие "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".
В соответствии с п. 5 табл. 5.35 раздела V СанПин 1.2.3685-21 установлены нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на селитебной территории по уровню звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц.
В соответствии с п. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Нарушения требований санитарно-эпидемиологического законодательства являются существенными и создают угрозу жизни и здоровью жильцов дома, в частности заявителю жалоб-третьему лицу по настоящим заявленным требованиям, что обуславливает социальную значимость искового заявления и необходимость принудительного выполнения требований, заявленных в иске.
Согласно частям 2.3, 11 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, в том числе, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Частью 16 ст. 161 ЖК РФ установлено, что лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, на основании договора участия в долевом строительстве №ТОМ-3/17/328-648И от 15.09.2020 г. Жилое помещение было передано истцу по акту приема-передачи от 21.06.2021 г.
В ходе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, а именно шум и вибрация от работы лифтового оборудования, который превышает допустимые пределы.
Раменским территориальным отделом управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес были проведены инструментальные обследования уровней шума. Замеры уровней шума проведены в комнате в двух режимах: при непрерывном движении грузового и пассажирского лифта и при отсутствии их движения. В соответствии с заключением № 131-11450 от 10.11.2023 г. эквивалентный уровень звука в дневное время, с учетом неопределенности и поправки на немебелированность составил 34,1 дБА при норме не более 35 дБА (то есть по верхней границе допуска), а в ночное время 34,3 дБА при допуске не более 25 дБА.
ООО «Самолет-Сервис» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес, г.адрес, адрес, обязана выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В состав общего имущества МКД, в отношении которого осуществляется управление, включаются лифты, лифтовые и иные шахты.
Таким образом, ООО «Самолет-Сервис» обязано в целях качественного оказания коммунальных услуг осуществлять производственный контроль за соблюдением санитарных правил и гигиенических нормативов, санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий с указанием производственных факторов окружающей среды и проводить необходимые мероприятия по снижению уровней шума от работы лифтового оборудования.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения данного дела установлен факт нарушения санитарного законодательства в части приведения лифтового оборудования в жилом доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, доказательств устранения ответчиком нарушений не предоставлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на управляющую компанию обязанности устранить данные нарушения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Самолет-Сервис» о защите прав потребителей – удовлетворить.
Обязать ООО «Самолет-Сервис» провести работы по снижению уровня шума в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, г.адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026.
Судья Макляк М.А.